如果土地使用權到期了會怎么辦？

懂人自懂

農村的是宅基地土地使用證，這個是的，如果政府不征收，都是你的。城市的是商品房，一般的是70年，以前的老房子更短，到期了就續，不過現在政策還沒落實，所以現在到期了不用給錢接著住，只要不是危房就好了，如果成了危房，那就麻煩了。

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舊人勿戀

土地使用權期滿以后，房子怎么辦？北京市人大代表、金誠同達律師事務所律師提出了兩種辦法：一是如果是社會公共利益需要，國家收回土地使用權，而且連地上的建筑物也收回的話，由國家按有關規定補償；二是如果不是社會公共利益需要，房子還可以繼續使用，但得續交土地使用費。物權法草案僅僅規定了建設用地使用權消滅時，要辦理注銷登記，收回產權證書，但是對于附著于地面的建筑物、附著物卻沒有規定其權利的歸屬。

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