<ul id="yyo0w"><sup id="yyo0w"></sup></ul>
    <strike id="yyo0w"></strike>
  • <strike id="yyo0w"></strike>
  • 齊裝網裝修攻略 > 房產知識 > 貸款辦理 > 首套房公積金還是商貸好
    裝修計算器 8秒免費獲取報價

    我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
    您的裝修預算為:
    臥室:
    客廳:
    衛生間:
    廚房:
    水電:
    其他:

    首套房公積金還是商貸好 首套房沒用公積金虧嗎 首套房不建議公積金貸款

    2020-06-29 11:27:13
    來源:齊裝網
    收藏
    666
    73822

    眾所周知,公積金貸款買房的利率要比商貸低很多,所以這也是很多購房者喜歡用公積金貸款的原因,能夠為買房省下很大一筆利息。但是公積金貸款也有一些缺點,下面就來為大家介紹首套房公積金還是商貸好,首套房沒用公積金虧嗎,首套房不建議公積金貸款,一起來看看吧。

    一、首套房公積金還是商貸好

    1、可貸款的房屋類型不同

    住房公積金貸款只能用于購買70年產權的住宅時使用,除此之外的商住等類型的房屋,是不能申請公積金貸款的;商業貸款面對的房屋類型較為寬松,除了住宅之外,商住兩用房也可以申請。

    首套房公積金還是商貸好

    2、貸款利率不同

    商貸利率是在基準利率上上浮的,通常為5點幾,而公積金貸款利率一般只有3點幾,總體來看,公積金貸款利率要比商貸利率低很多。

    3、貸款額度不同

    公積金貸款額度有上限,而且每個城市的上限額度不太一樣。

    4、審批時間不同

    商業貸款大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款遠快于公積金貸款。

    5、適用人群不同

    商業房貸針對所有符合條件的社會公眾開放(有合法穩定收入、有效身份證明),而公積金貸款則只對公積金繳納者開放,而且要求嚴格。

    二、首套房沒用公積金虧嗎

    首套房沒用公積金虧嗎?首先,我們先來了解買房使用住房公積金的好處:

    1、還款*靈活

    公積金貸款的還款*極其靈活,借款人只需償還不低于“低還款額”的每月還款金額即可確定每月還款金額,非常方便為借款人。資助安排。

    2、提前還款

    公積金貸款的預付還款具有以下優點:數量靈活且易于控制。商業貸款必須提前償還,金額必須是1萬或5萬的倍數。沒有指定公積金貸款。如果它們大于“低還款額”,則視為提前還款額。

    首套房沒用公積金虧嗎

    3、每月可提前支付的次數沒有限制

    商業貸款在預付還款數量方面有明確規定。例如,一年只能提前3次退還。另一方面,公積金貸款每月有三個預付款機會。貸款人甚至可以每月隨時調整其自己的提前還款額。

    以上是買房使用住房公積金的好處,那么首套房沒用公積金虧嗎?其實公積金并不是就只能買房,還能用與建造、大修自住房或者是交納房租。在你準備造房子或者是裝修房子,但是*不夠的時候,你可以申請公積金貸款。而且公積金還能提現,取出來購買其他理財產品劃算。

    三、首套房不建議公積金貸款

    很多人都在繳納住房公積金,其中公積金是一種住房福利可以用來貸款買房,很多人首套房基本都會辦理公積金貸款,但也有人首套房不建議公積金貸款,這里就來看看是為什么。

    1、有地區限制

    公積金貸款通常是只能在公積金繳納地貸款的,一般是不能實現跨區域貸款買房的,這樣很多人在北上廣深打拼的,只能選擇高房價買房,而不能回到老家去用公積金貸款買房價低的房子。

    2、房屋類型限制

    公積金貸款買房,只能購買商品房、存量房、房改房、自建房、回遷房、無房屋產權住房等住房類型,并且只支持基本住房需求,要是想貸款來炒房是不支持的。

    3、放款速度慢

    公積金貸款買房的手續比較復雜,收件到審批要7個工作日,簽訂合同后還得辦理抵押登記,再等銀行放款。如果受托商業銀行嚴控房貸規模,貸款發放時間需執行不少于3個月的排隊輪候,貸款發放比較慢,開放商回款比較慢,有很多不會支持。

    首套房不建議公積金貸款

    以上就是關于首套房公積金還是商貸好,首套房沒用公積金虧嗎,首套房不建議公積金貸款的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網CCTV展播品牌,深耕互聯網裝修8載,比熟人更靠譜。

    想要獲取專業設計師免費量房設計?
    點擊獲取
    聲明:所有來源為“齊裝網”的內容信息,未經本網許可,不得轉載!本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網 絡,并不代表本網觀點,其版權歸原作者所有,如果您發現本網轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯系,我們將及時核實處理。
    相關攻略
    更多

    新文章

    突破品牌界限,恒潔"...

    你會買瓷磚嗎?看完!99%的人選...

    你會買瓷磚嗎?看...

    各位正在裝修或者打算裝修的小伙伴,... [詳細]

    尊享至臻睡眠:康姿百德官網柔壓磁...

    十二載深耕Hi-Design,看...

    普利茲克大師妹島和世重磅出席,第...

    普利茲克大師妹島...

     1月9日,第十二屆Hi... [詳細]

    大師視界 非凡之旅!第十二屆Hi...

    大師視界 非凡之...

    在設計的世界里,每一次跨越都是對創... [詳細]

    清潔簡單舒適無憂,康姿百德官網清...

    風華正茂·堅韌成長 大自然家居2...

    我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
    收藏

    微信 微博 QQ
    文章微信二維碼

    手機掃一掃 微信看文本

    更多裝修流程、裝修分水

    及時看

    下載齊裝APP

    有房要裝,就上齊裝!

    關注小程序

    更多裝修攻略

    掃碼獲知

    關注微信

    10000套效果圖搶先看

    齊裝網
    貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

    齊裝網APP

    微信公眾號

    ×

    設計報價在線咨詢

    設計報價客服

    專業設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案

    您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
    你好,我想知道報價怎么操作?

    請輸入您的問題或截圖

    發送
    客服在線
    • 設計報價
    • 裝修服務
    • 家居建材
    • 工程質檢
    • 商務合作
    • 投訴反饋
    計算報價
    二維碼

    齊裝網APP

    微信公眾號

    回到頂部
    主站蜘蛛池模板: 日本一区二区三区精品中文字幕| 香蕉国产精品频视| 好吊妞视频精品| 无码欧精品亚洲日韩一区夜夜嗨| 精品视频在线v| 日韩精品无码一本二本三本 | 九九热这里只有在线精品视 | 国产精品拍天天在线| 久久久精品波多野结衣| 狠狠色丁香婷婷综合精品视频| 亚洲AV无码久久精品成人| 精品无码久久久久久久动漫| 精品国产欧美另类一区| 久久精品人人做人人妻人人玩| 日本精品少妇一区二区三区| 国产精品手机在线观看你懂的 | 亚洲精品无码成人片在线观看| 99精品视频在线观看婷| 99精品视频在线观看re| 精品无码国产一区二区三区AV| 亚洲精品欧美二区三区中文字幕| 久久精品这里只有精99品| 国产精品乱码一区二区三区| 丝袜美腿国产精品视频一区| 国产第一福利精品导航| 国产精品久久久久jk制服| 久久丫精品国产亚洲av| 亚洲处破女AV日韩精品| 中文字幕精品无码一区二区三区| 日韩精品视频在线观看免费| 精品久人妻去按摩店被黑人按中出| 国产精品香蕉在线观看| 国产系列高清精品第一页| 国产精品麻豆入口| 国产精品午夜免费观看网站| 国产精品亚洲欧美大片在线观看| 国产精品第六页| 精品久久久久久久久久中文字幕| 精品91自产拍在线观看二区| 国产亚洲精品免费视频播放| 国产精品手机在线|
    0.0955s
    4246bee615e5