四虎影视永久在线精品,久久精品18,国产成人精品视频一区二区不卡

在線問答 > 房產知識 > 房產政策

按時間排序按回答數排序

什么是合理低價法？

合理低價法是指對通過初步評審和詳細評審的投標人，不對其施工組織設計、財務能力、技術能力、業績及信譽進行評分，而是按招標文件規定的方法對評標價進行評分，并按照得分由高到低的順序排列，推薦前3名投標人為中標候選人的評標方法。

已有 3 個回答2015-06-10
農村建房審批流程是什么？

一、農村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》，并按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。二、所謂農村宅基地，是指農村村民個人經依法批準，用于建造住宅（包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等）的用地。三、宅基地屬于集體所有，農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。四、農村村民每戶只能有一處宅基地，農村村民申請宅基地必須符合下列情況之一：1、現在住房影響鄉（鎮）村建...

已有 3 個回答2015-06-10
什么是地役權的特征？

一、地役權的概念和特征地役權是指為自己土地的便利而使用他人土地的權利。地役權具有如下特征：1、地役權是存在于他人土地上的物權。2、地役權是為需役地的便利而設定的物權。3、地役權是具有從屬性的物權。4、地役權是具有不可分性的物權。二、地役權的取得1、基于法律行為取得地役權。2、基于法律以外的事實取得地役權。三、地役權的內容地役權人的權利和義務1、地役權人的權利（1）供役地的使用權。（2）地役權的讓與權。（3）為必要的隨附行為與設置的權利2、地役權人的義務：（1）維護設置的義務。...

已有 3 個回答2015-06-10
什么是農村土地承包法？

農村土地承包法是調整、規范農村土地承包中的權利和義務關系的法律規范的總稱。2002年8月29日，第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過了《中華人民共和國農村土地承包法》并以第七十三號主席令公布頒發，將于2003年3月1日起施行。《中華人民共和國農村土地承包法》是我國部以法律形式對土地承包中涉及的重要問題作出規定，對于保障億萬農民的根本權益，促進農業發展，保持農村穩定，具有深遠意義。

已有 3 個回答2015-06-10
都有哪些土地相關的法律法規？

一、綜合中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日）中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日）中華人民共和國城市房地產管理法（2009年8月27日）土地調查條例（2008年2月7日）土地調查條例實施辦法（2009年6月17日）國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定（2004年10月21日）國務院關于加強國有土地資產管理的通知（2002年4月30日）二、土地承包與宅基地中華人民共和國農村土地承包法（2009年8月27日）農村土地承包經營權流轉管理辦法（2005...

已有 3 個回答2015-06-10
無錫戶口遷入政策有沒有人知道？

一、引進人才戶口遷移政策政策內容：1、海外留學人才來錫*服務，準予本人、配偶及未婚子女來錫落戶，不受落戶人原戶口性質的限制。2、經市勞動人事部門批準引進的各類和緊缺人才，準予本人、配偶及未成年子女來錫落戶，不受落戶人原戶口性質的限制。辦理手續：市人事或勞動部門出具的調動人員情況登記表、學歷（職稱）證書、戶籍證明和住房證明等材料。,辦理程序：市人事或勞動局-->市公安局戶政接待室-->派出所戶籍室。

已有 4 個回答2015-06-10
如何計算房產贈予的過戶費用？

贈予分為兩種情況：一種是“普通贈予”，另外一種是“無償贈予”。普通贈予也被稱為“直系親屬”贈予，需要提供雙方的關系證明，接受贈予的范圍需要是具有贍養關系的或是繼承取得;而無償贈予，是在雙方沒有直系親屬關系下的一種贈予*，房產交易雙方為了規避稅費采用的房產贈予一般都是“無償贈予”的*。一、親屬間的贈與房產過戶流程：親屬間房產過戶可以通過繼承*或遺囑繼承*變更房屋權屬。根據《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。...

已有 3 個回答2015-06-10
什么是不動產統一登記制度？

不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、采礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動產登記，是指由國家設立的不動產登記機構依當事人的申請、有關機關的囑托或依據法律賦予的職權，將不動產的自然狀況、權利狀況及其他依法應當登記的事項記載于不動產登記簿并加以公示的活動。首先，有了不動產登記制度，且不動產上的權利被真實準確地載入登記簿后，任何希望進入或正在進行不動產交易的當事人，均可通過查詢不動產登記簿來...

已有 3 個回答2015-06-10
商品房屋*管理辦法有什么內容？

商品房屋*管理辦法條為加強商品房屋*管理，規范商品房屋*行為，維護商品房屋*雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，制定本辦法。第二條城市規劃區內國有土地上的商品房屋*（以下簡稱房屋*）及其監督管理，適用本辦法。第三條房屋*應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。第四條國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房屋*的指導和監督工作。縣級以上地方人民政府建設（房地產）主管部門負責本行政區域內房屋*的監督管理。第五條直轄市、市、縣人民政府建設（房...

已有 3 個回答2015-06-10
銀行對首套房的放貸有什么優惠政策？

沒有優惠。（1）貸款利率與貸款用處、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相干。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素肯定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調劑并實行的，種類與年利率以下：①短時間貸款6個月（含）5.6%；②6個月至1年（含）6%；③1至3年（含）6.15%；④3至5年（含）6.4%；⑤5年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信譽情況等綜合評價的，根據信譽情況、抵押物、國家政策（是不是首套房）、銀...

已有 4 個回答2015-06-10
天津國五條細則內容是什么?

具體內容：（一）完善穩定房價工作責任制。各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則，制定并公布年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩定房價工作的考核問責制度。（二）堅決抑制投機*性購房。嚴格執行商品住房限購措施，已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市要在限購區域、限購住房類型、購房資格審查等方面，按統一要求完善限購措施。其他城市房價上漲過快的，省級政府應要求其及時采取限購等措施。嚴格實施差別化住房信貸政策。擴大個人住房房產稅改革試點范圍。（三...

已有 3 個回答2015-06-10
什么是借名貸款購房？

自限購政策施行之后，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能簽買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過戶。在上述情況下，個別購房者采用了“借名買房”的*，即以他人名義申購安居房或限價房，名義買房人和實際買房人簽訂合同，約定實際買房人以符合政府規定條件的人的名義買房，等到政府允許轉讓時再將房產過戶到實際買房人名下，實際買房人則支付給名義買房人一筆酬金或者房屋的購買價和市場價的差價作為對價，或者是購房者以父母、子女的名義購房，而購房款項卻由購房者自己支付等。

已有 3 個回答2015-06-10
重慶房產稅細則有什么規定？

重慶市個人住房房產稅*征收標準為：獨棟商品住宅和住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，*為0．5％；3倍（含3倍）至4倍的，*為1％；4倍（含4倍）以上的*為1．2％；在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，*為0．5％。

已有 3 個回答2015-06-10
什么是采光權？

采光權，是指房屋所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權利；而日照權也叫陽光權，則是指房屋的所有人或使用人能夠享受充足、無害陽光照射的權利。日照權是業主居住權中的一項基本權利，任何相鄰業主，均不得改變現狀或改變現狀后影響他人的采光。《物權法》第八十九條規定，建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

已有 3 個回答2015-06-10
誰知道上海市經濟適用住房管理試行辦法？

依據上海市經濟適用住房管理試行辦法第十四條（申請條件）符合下列條件的本市城鎮家庭，可以申請購買或者*經濟適用住房：（一）家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或者扶養關系，且共同生活；（二）家庭成員具有本市城鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出申請所在地的區（縣）達到規定年限；（三）住房面積低于規定限額；（四）可支配收入和財產低于規定限額；（五）在提出申請前的規定年限內，任何成員未發生過住房交易行為；（六）市政府規定的其他條件。符合下列條件的本市單身人士，可以申請購買或者*經濟適用...

已有 3 個回答2015-06-10