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商品房預售*監管是什么意思？

是指由房地產行政主管部門會同銀行對商品房預售*實施第三方監管，房產開發企業須將預售*存入銀行專用監管賬戶，只能用作本項目建設，不得隨意支取、使用。（商品房預售*是開發商將正在建設中的商品房出售給購房人，購房人按照商品房買賣合同約定支付給開發商的購房款（包括定金、首付款、后續付款、按揭付款）。）業內人士認為，預售*監管成為焦點，顯示政府部門對開發商監管力度越來越嚴厲。此監管措施旨在防止*被挪作他用從而造成爛尾樓。而一旦預售款不得他用，一些開發商可能會因為*鏈緊張而快速推盤或促銷...

已有 3 個回答2015-06-03
國五條新政都有哪些細則？

一條嚴格落實地方政府房地產市場調控和住房保障職責。各地要從嚴把握和執行房價控制目標，進一步貫徹落實國務院確定的各項調控政策，房價過高的地區要加大調控力度，著力改善供求關系，促進房價合理回歸。第二條完善相關政策措施，加大政府投入和貸款支持力度，確保2013年1000萬套保障性住房11月底前全部開工建設。要切實抓好工程質量安全。建立健全公開透明的分配制度和退出機制，確保保障性住房分配公平公正、管理科學有序。第三條繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，遏制投機*性購房...

已有 3 個回答2015-06-03
中國土地法大綱的主要內容是什么？

1947年公布的《中國土地法大綱》主要內容有：①規定土改基本任務是廢除封建、半封建土地制度，實行耕者有其田。②規定土改須遵守的原則是依靠貧雇農、團結中農、保護工商者，正確對待地主富農。③規定保護土改的司法措施。對一切對抗破壞土地法大綱的罪犯，組織人民法庭予以審判和處分。

已有 3 個回答2015-06-02
黨政機關機關辦公用房規定什么？

國家發展改革委、住房城鄉建設部27日發布《黨政機關辦公用房建設標準》，其中規定部級正職辦公室每人不超過54平方米。標準將黨政機關辦公用房根據單位級別和性質分為5類，分別為中央機關、省級機關、市級機關、縣級機關、鄉級機關，各級工作人員辦公室使用面積有了嚴格限制。以中央機關為例，部級正職每人不超過54平方米，部級副職不超過42平方米，正司(局)級不超過24平方米，副司(局)級不超過18平方米，處級不超過12平方米，處級以下不超過9平方米。

已有 3 個回答2015-06-02
哈爾濱限購令細則內容是什么？

根據實施細則，自2011年2月28日起，購房人在市區購房前，應首先持身份證明、戶口簿、婚姻關系證明等證件（購房人家庭為非本市戶籍的，還應提供在本市1年以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明）原件及復印件到擬購房屋所在區房地產登記（交易）機構領取并填寫《購房人及家庭成員情況申報表》后，申請出具《住房情況證明》。各區房地產登記（交易）機構應核驗購房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明的復印件與原件相一致的情況，核對《購房人及家庭成員情況申報表》所填信息內容，對符合限購政策的出具...

已有 3 個回答2015-06-02
國家節能補貼有什么內容？

就是國家推出的關于汽車和家電的節能補貼政策。2010年6月30日，國家發展改革委、工業和信息化部、財政部公告了“節能產品惠民工程”節能汽車(1.6升及以下乘用車)推廣目錄。根據《財政部國家發展改革委關于開展“節能產品惠民工程”的通知》(財建〔2009〕213號)和《財政部國家發展改革委工業和信息化部關于印發“節能產品惠民工程”節能汽車(1.6升及以下乘用車)推廣實施細則的通知》(財建[2010]219號)的通知，中央財政將對發動機排量在1.6升及以下、綜合工況油耗比現行標準低...

已有 3 個回答2015-06-02
杭州購房入戶政策都是怎樣的？

申請購房入戶的基本條件1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任；3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源；4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。杭州經濟開發區購買單套住宅總價達到60萬元以上(含60萬元)濱江區購買單套住宅總價達到80萬元以上(含80萬元)錢江新城購買單套住宅總價達到100萬元以上(含100萬元)上城區內購買單套住房(含存量房)總...

已有 3 個回答2015-05-28
消防設計有哪些規范？

GB50016-2006建筑設計防火規范GB50045-1995高層民用建筑設計防火規范（2005年版）GB50067-1997汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50084-2001自動噴水滅火系統設計規范（2005年版）GB50098-2009人民防空工程設計防火規范GB50116-2008火災自動報警系統設計規范GB50140-2005建筑滅火器配置設計規范GB50151-2010泡沫滅火系統設計規范GB50160-2008石油化工企業設計防火規范GB50163-19...

已有 3 個回答2015-05-22
房產稅20%是什么意思？

買賣二手房繳納20%個人所得稅。這個很久以前就有這個了。以前是不倫你手里有多少套住房，只要出售這一套你持有滿五年（以房產證你名字在上面時間），那么你賣掉這房子是免除這個個人所得稅的。現在規定，你只有出售你家自用房產（以家庭為單位界定）。而且該房產你持有滿五年，交易時是免除這個20%個稅的。這個錢沒有硬性規定是賣家還是買家出，需要雙方協商。比如你家十年前10萬元購得住房，5年前又買了一套。現在要出售10年前的房產。市場評估價你家那房子90萬，那么你家賣掉那個房子需要繳納個稅計算...

已有 3 個回答2015-05-22
房屋重建與改建有什么不同?

一、改建：是指在原有的基礎上改造建設。如將一建筑物變為另一建筑物，可以指改變外形、特點、性質或作用。二、重建：是指建筑損毀或拆除后，重新建造。三、改建、重建，在履行法律手續上，原則上是一樣的。住宅所有權人在原址上申請改建、重建的，原則上不能改變原建筑使用性質，不能突破原建筑基底，不能擴大原建筑面積，不能增加原建筑高度，還要符合建設工程規劃許可證確定的其他條件。如設計方案還需考慮改建或重建的建筑與周邊環境協調，原有的技術標準和日照要求不能降低。涉及其他行政管理部門法定審批權限的...

已有 3 個回答2015-05-21
什么是用益物權？

字面理解.用益物權打比方就是你得使用別人的東西,你不使用就不產生用益物權,而擔保物權你用來擔保的東西則是用來擔保你所取得的利益,所以必須能有交換的價值.在民法課本中也有相關的解釋.第十五章用益物權一、概念權利人對他人所有物享有的以使用、*為目的的物權二、特征1、他物權相對于自物權2、限制物權相對于所有權，不能處分，支付租金、期限3、以利用物的使用價值為目的的他物權相對于擔保物權4、以占有為條件三、意義1、可以促進物的有效利用，使雙方都能受益。2、要平衡、保護使用人和所有人的利...

已有 3 個回答2015-05-21
政府對于環保拆遷有什么政策？

所謂的“環保拆遷”，是指為了實現環境保護的措施和目標，政府主管部門自身或者委托拆遷實施單位依照我國集體土地和國有土地征收和拆遷法律，對土地上單位或個人的房屋進行征收和拆遷。環保拆遷的目的和宗旨是為了保護環境，實現國家的環境保護政策和目標。《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。《國務院辦公廳關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》規定，土地出讓收支應當全額納入地方基金預算管理。土地出讓收入應用于征地和拆遷補償的支出以及土地開發支出等。《土地儲備...

已有 3 個回答2015-05-20
2015房產稅有沒有什么新的政策？

沒有新的政策，還是按原政策執行。新商品房要交的過戶稅費大稅只有契稅：首套小于90平方米的普通住宅房產國家標準*是1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的算非普通住宅房產，是3%。非居住性質房產是3%。各地區可適當調整，有的會調整為2%和4%的*。

已有 3 個回答2015-05-20
政府對拆遷賠償有沒有什么標準？

關于征收補償。一是補償的*可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。被征收人可以選擇補償*。二是貨幣補償的金額，由房地產價格評估機構以房地產市場評估價格確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產的市場交易價格。房地產價格評估機構，由被征收人以投票或者抽簽等*確定。三是房屋征收部門負責組織對被征收房屋進行調查登記，擬定補償方案，并征求被征收人的意見，經修改完善，報有關政府批準后公告；其中危舊房改造補償方案在批準前還應當征得三分之二...

已有 3 個回答2015-05-16
棚戶區改造補償標準是多少？

已有 7 個回答2015-05-15