什么是宅基地區位補償價？

小打小鬧小脾氣

　1、宅基地區位補償價按下列公式計算：
宅基地區位補償價= (當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積 即宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。 2、主要看當地的拆遷政策，不同地區的拆遷因區域、地塊、房屋結構等情況有所區別。因此要看您當地的拆遷政策以及出臺的相應規則。 詳細請咨詢當地有關部門或者關注《XX市集體土地房屋拆遷管理辦法》中的拆遷補償和安置。

回復  贊（0）

涼城聽暖

宅基地區位補償價應該就是按照你住宅基地所在地理位置進行定價補償的價格吧，如果宅基地區的周圍基礎設施越健全，商業活動豐富，宅基地區位補償價就高些，若宅基地偏僻，周圍各種設施不健全，宅基地區補償價就低些。
房屋重置價，是指在現時條件下，重新購置、建造或形成與評估對象完全相同或基本類似的全新狀態下的資產所需花費的全部費用。

回復  贊（0）