廉租房的申請條件有哪些

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申請人有下列情形之一的，不得申請廉租住房保障：(一)申請家庭成員通過購買住房取得我市城區戶籍的;(二)申請家庭成員申請之日前5年內有房產交易行為(含買賣,贈與,離婚析產等)的，交易時間以市,區房產管理(登記)部門交易登記時間為準;(三)申請人或者其配偶已享受過政府優惠價政策性住房的;(四)申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年;(五)申請人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶未建立于市本級的;(六)申請家庭成員自有機動車輛(不含二輪摩托車,三輪摩托車),店面,商鋪及其他各類非住宅房產的.
如符合以上政策，則可以申請廉租房.廉租房的申請受理工作近期將啟動，屆時你可至居住地的社區居委會領取表格并提出申請.

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每個地區廉租房的申請條件不同，下面以西安市為例：
廉租住房保障*有兩種，以發放住房租金補貼為主，實物配租為輔。符合廉租住房保障條件的家庭只能享受其中一種保障*。
申請享受廉租住房租金補貼的家庭，應當同時符合下列條件：
(1)具有本市新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區非農業常住戶口;
(2)享受本市城市居民生活保障待遇家庭或經民政部門認定為城市低收入家庭;
(3)不計算面積或人均住房建筑面積低于17平方米的家庭。
申請廉租住房實物配租的家庭，應當同時符合下列條件：
(1)具有本市新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區非農業常住戶口;
(2)享受本市城市居民生活保障待遇家庭或經民政部門認定為城市低收入家庭;
(3)無房戶家庭(其中與他人合住單位職工宿舍、按市場租金*公房的除外)。

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申請廉租住房保障應當以家庭為單位，并同時符合下列條件：
（一）申請人必須具有當地城鎮常住戶口，在當地工作或居住，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
（二）申請家庭人均住房建筑面積、家庭成員人均收入、家庭財產狀況符合當地人民政府公布的城市低收入住房困難家庭標準。
申請家庭成員之間應具有法定的贍養、撫養或收養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受廉租住房政策或已作為其他家庭的成員參與廉租住房申請的人員，不得再次參與申請。
（三）未享受過以下購房優惠政策：
1、按房改成本價或標準價購買公有住房；
2、購買安居房、經濟適用住房；
3、參加單位內部集資建房；
4、拆遷安置住房；
5、政府提供的其他購房優惠政策。

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廉租住房申請家庭須同時具備下列條件：
　　1、 申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產收入(如福利、體育彩票中獎等)，家庭財產低于12萬元(含12萬元)。家庭財產是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價*等財產。
　　2、申請家庭的人均居住面積低于7平方米(不含7平方米)。
　　3、申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住，并至少有一人取得本市非農業常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設退休(職)回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。
　　4、 申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系。

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