誰能說一下商用房產權到期怎么辦？注意事項是什么？

王雨晴kkk

你好，在我國可以采取三個*來解決房產權到期的問題，可以允許延長土地使用權期，補交土地出讓金，金額應該低于同類的土地出讓金，類似于成本價和市場價的差額。且再次申請的期限，不能超過30年。應在有償使用期滿前一年向土地行政主管部門提出申請，未申請或者申請未獲批準的，期滿后的土地使用權便可以由政府無償收回。希望我的回答能夠幫助到您。

回復  贊（0）

步線行針

你好，確切的說是使用權問題，我國的法律規定：城市土地所有權屬于國家，公民只有使用權。商業用地40年，住宅用地50-70年。使用期限到期時如需繼續使用需繳納土地出讓金。如果不轉讓，是不需要繳納契稅的。

回復  贊（0）

香炒本地雞

房屋產權年限70年到期后怎么辦？房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。

回復  贊（0）