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房產(chǎn)證去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局辦理房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程中會(huì)涉及到交稅和辦理土地證，地稅和土地部門都在房產(chǎn)局里設(shè)有專柜，辦理房產(chǎn)證和土地證的全部手續(xù)都可以在房產(chǎn)局里搞定。
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正規(guī)抵押房產(chǎn)證辦理貸款，需要住房房產(chǎn)證，契稅證和土地證，三證齊全。有房產(chǎn)證登記人和配偶一起，持有身份證，戶口本。結(jié)婚證，收入情況證明和以上三種住房證，一起到銀行簽字辦理貸款申請(qǐng)。
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土地證只是土地證，要蓋房應(yīng)當(dāng)另外申請(qǐng)。房產(chǎn)證包括土地和房屋。
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有劃撥土地使用權(quán)和出讓土地使用權(quán)兩種. 所謂出讓,指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為,它是有償取得國(guó)有土地使用權(quán).而劃撥則是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),在土地使用者繳納補(bǔ)償,安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用,或者將國(guó)有土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為.取得國(guó)有土地使用權(quán)方法不同,也就決定其權(quán)利的不同.由出讓取得土地使用權(quán)的...
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