小白請問集資房產權多少年？有哪位能說說看？

梁小海

單位集資的房子，如果是有房產證的，那么房子就受產權保護.這種情況下看房子產權，主要是看蓋房子的土地是什么屬性.一般住宅屬性，就是70年產權，如果是商業用地，就是50年產權.其次再看拿地的年限，如果拿地之后過了10年再蓋的房子，那么就產權年限就要減去這閑置的10年.

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陳經理

集資房是可以辦房產證的集資房的產權歸企事業單位，所以集資房是企業財產的組成部分，企事業單位對集資房擁有處置權，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款.購買集資房實際上是購買房屋的使用權，其使用權保障很大程度上取決于房產所有權人的資信情況

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高先生

商品房(全產權)的土地使用證有效期是70年，到期自動續期.這個政策沒有變化.你說的集資房，一般來說是沒有土地使用證的，變不成全產權房，沒法上市交易.這和經適房是不一樣的，經適房國家有明文規定，5年以后可以上市交易.經適房是政府建的.

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吳經理

[湖北今泰裝飾為您解答]
集資房是可以辦房產證的集資房的產權歸企事業單位，所以集資房是企業財產的組成部分，企事業單位對集資房擁有處置權，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款.購買集資房實際上是購買房屋的使用權，其使用權保障很大程度上取決于房產所有權人的資信情況

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楊燁

一般住宅屬性，就是70年產權,商用50年

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葉磊

一般住宅70年，商用50年.

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郭經理

1)住宅用地,產權年限是70年; 2)綜合用地,產權年限是50年; 3)商業用地,產權年限是40年. 具體小區的產權年限是多少要看其<國有土地使用證>上的土地性質是什么性質的才可以確定的.

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胡雪

一般住宅屬性，就是70年產權，如果是商業用地，就是50年產權.

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張經理

集資房是可以辦房產證的集資房的產權歸企事業單位，所以集資房是企業財產的組成部分，企事業單位對集資房擁有處置權，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款.購買集資房實際上是購買房屋的使用權，其使用權保障很大程度上取決于房產所有權人的資信情況

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難道是大風刮過

1）住宅用地，產權年限是70年；2）綜合用地，產權年限是50年；3）商業用地，產權年限是40年。具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什么性質的才可以確定的。

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不舒服更好

單位集資的房子，如果是有房產證的，那么房子就受產權保護。這種情況下看房子產權，主要是看蓋房子的土地是什么屬性。一般住宅屬性，就是70年產權，如果是商業用地，就是50年產權。其次再看拿地的年限，如果拿地之后過了10年再蓋的房子，那么就產權年限就要減去這閑置的10年。

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天使寶貝

集資房是可以辦房產證的集資房的產權歸企事業單位，所以集資房是企業財產的組成部分，企事業單位對集資房擁有處置權，可以將集資房作為抵押物向銀行貸款，企業到期若不能歸還銀行貸款，銀行可以通過法律程序變賣抵押物償還貸款。購買集資房實際上是購買房屋的使用權，其使用權保障很大程度上取決于房產所有權人的資信情況

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