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一般情況下夫妻財產應平均分割，但是由于國家政策對小產權房的管控日益嚴格，小產權房的再次出售有一定的困難，所以得房一方應給另一方一定的補貼。
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屬于夫妻共同財產，一人一半。
參考 中華人民共和國婚姻法
第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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