工業用地出售有哪些程序？

中國好胖子

根據國土資源部近日發布的《關于發布實行全國工業用地出讓價標準》，工業用地必須采取招標拍賣掛牌*出讓，其出讓底價和成交價格均不得低于所在地土地等別相對應的價標準。大致的流程以下：1.市、縣國土資源管理部門應對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估2.國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓公告發布，并對申請人進行資歷審查3.市、縣國土資源管理部門應當依照出讓公告規定的時間、地點組織招標拍賣掛牌活動，經過現場競價肯定競得人后，拍賣人或掛牌人與競得人當場簽訂《成交確認書》，并向競得人核發建設項目用地預審批準文件4.市、縣國土資源管理部門向受讓人核發《建設用地批準書》，并依照《國有土地使用權出讓合同》、《建設用地批準書》肯定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人。受讓人依照《國有土地使用權出讓合同》約定付清全部國有土地使用權出讓金，依法申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，獲得國有土地使用權。關于時間1般每一個環節都是兩周左右時間內辦完，規定散布在各個部門規章中，但是中國行政機關的效力和規定的有差距，只要不是訴訟程序1般不會嚴格依照規定做的，做好被拖時間的思想準備吧

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別不快樂

1.市、縣國土資源管理部門應對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估
2.國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓公告發布，并對申請人進行資格審查
3.市、縣國土資源管理部門應當按照出讓公告規定的時間、地點組織招標拍賣掛牌活動，經過現場競價確定競得人后，拍賣人或掛牌人與競得人當場簽訂《成交確認書》，并向競得人核發建設項目用地預審批準文件
4.市、縣國土資源管理部門向受讓人核發《建設用地批準書》，并按照《國有土地使用權出讓合同》、《建設用地批準書》確定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人。受讓人按照《國有土地使用權出讓合同》約定付清全部國有土地使用權出讓金，依法申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得國有土地使用權。

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