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    政府返還土地出讓金會計處理方法?

    政府返還土地出讓金會計處理方法?有什么條件?

    • 提問者:追逐夢的孩子
    • 地點:浙江省 - 寧波市
    • 瀏覽次數(shù):2148
    • 提問時間:2015-06-04 09:08:00

    • 我要回答
    已有回答(2條)
    • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到政府返還的“土地出讓金”或政府給予獎勵款,是政府對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一種補助,是企業(yè)的一項營業(yè)外收入,而不是地價款的折讓或沖減開發(fā)成本。因此,不扣減土地成本。 賬務上可以記入補貼收入科目,在當期繳納企業(yè)所得稅。

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    • 1,一般在與政府簽訂的購土地合同上會有要求,收到返還的出讓金時,可計入“遞延*”,此部分會計入利潤總額一并繳納企業(yè)所得稅。2,對于土地,可以進行資產(chǎn)評估,按評估價入賬。

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