房產贈與和繼承有什么區別？

隔壁王學長

一、房屋產權繼承；是指房屋產權人去世后房屋產權由被繼承人名下過戶到繼承人名下的房屋產權過戶叫房屋產權繼承?！　》课莓a權繼承的條件必須是房屋產權人已經去世，　　有遺囑的按遺囑辦理房屋產權過戶。沒有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產權過戶?！　”仨毥涍^公證處公證才能辦理房屋產權過戶。　　過戶費用；　　公證費；按房價2%交納　　房屋產權登記費；80元
　二、房屋產權贈與；是指房屋產權人在世的時候，將房屋產權贈送給他人的行為?！　》课莓a權人的夫妻雙方帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證和受贈方 帶身份證、戶口簿及受贈人與贈與人的關系證明到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，然后再由雙方帶上述手續和房屋產權贈與公證書到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權贈與過戶，　　注；非直系親屬之間的贈與在辦理過戶時房屋產權登記部門收費時視同房屋買賣。

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遺忘就是幸福

贈予是一種個人給予和對自己權益的處分行為，由權利人自行實施；而繼承則是依照一定程序和針對特定的人產生的財產轉移，繼承產生的條件是權利人死亡，如果權利人有未處理的債務
，繼承遺產的人須在遺產價值內承擔責任。

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