誰手上有房屋施工合同談判會議的注意事項？

高興

合同談判的要點主要是合同的主要元素，主要有下列內容：
1,合同標的
2,合同標的的數量與質量
3,雙方權利義務
4,收費數額與
5,商品或交付的數額和
6,違約責任,解除條件
7,爭議解決條款,合同生效期間
8，合同簽訂日期和地點;

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格子襯衫

1、發包人提出增減的工程項目或要求調整的工程量和工程內容時，務必在技術和商務等方面重新核實，確有把握方可應允。同時以書面文件、工程量表或圖紙予以確認，其價格亦應通過談判確認并填入工程量清單。
2、發包人提出的改進方案或發包人提出的某些修改和變動，或發包人接受承包人的建議方案等，首先應認真對其技術合理性、經濟可行性以及在商務方面的影響等進行綜合分析，權衡利弊后方能表態接受、有條件接受甚至拒絕。改變動必要對價格和工期產生影響，應利用這一時機爭取變更價格或要求發包人改善合同條件以謀求更好的效益。
3、對于原招標文件中的“可供選擇的項目”和“臨時項目”應力爭說服發包人在合同簽訂前予以確認，或商定一個確認期限。
4、對于一般的單價合同，如發包人在原招標文件中未明確工程量變更部分的限度，則談判是應要求與發包人共同確定一個“增減量幅度”（FIDIC第四版建議為15%），當超過該幅度時，承包人有權要求對工程單價進行調整。

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流浪的飛鷹

當一項工程，經過激烈的競爭終于獲得中標資格后，接下來便是極為艱苦的合同談判階段，許多在招標、投標時不想說清或無法定量的內容和價格，都要在合同談判時，準確陳述。因此工程承包合同的談判，預算的核對談判，是企業取得理想經濟效益的關鍵一環。 《通用條款》各條款中有四十多處需要在《專用條款》內具體約定。因而《專用條款》具體約定的內容，在談判時，都要依據《通用條款》這條談判約定。

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沒有櫻桃的丸子

合同談判的要點主要是合同的主要元素，主要有下列內容：
1、合同標的
2、合同標的的數量與質量
3、雙方權利義務
4、收費數額與*
5、商品或服務交付的數額和*
6、違約責任、解除條件
7、爭議解決條款、合同生效期間
8，合同簽訂日期和地點；

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