禁止集資建房的原因是什么？

不見不散

*關鍵的原因還是經濟利益作祟。也是現行的土地制度和財政制度所無法執行的。至于隱患，個人認為政府不賣地政府就沒錢，一集資建房現有房價必跌，而現在的經濟的表面繁榮都是靠著政府*支撐起來的虛假繁榮，而這個支撐點就是房地產。因此于公于私，政府和個人都不會希望房地產出現問題。

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個人集資建房*。即由居住在同一城鎮區域的在不同單位工作的職工通過政府牽頭組織成一個社會團體(城鎮住宅合作社)，再由職工集資建造房取得住宅，比如說安居工程就是其中的一種。這種*也一直是國家鼓勵與支持，但由于缺乏法律與行政法規的立法，且與地方政府通過利用國有土地經營城市和創造財富的執政理念沖突，因此，目前幾乎所有地方政府都對此持消極態度。目前國家實際上已經否決了該*，而取代的是廉租制度、經濟適用住房政策和限制商品房政策。

　　目前市場上炒的非?；馃岬膫€人集資建房，就是許多想改善自己居住環境但由*不足的人組成一個群體，通過個人集資去購房國有土地再委托開發商建造房屋的一種行為。從法律上分析，這種集資建房實質上就是變相的商品房買賣關系，并非法律意義上的集資建房。

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