哪位來說說40年產權到期交多少錢？值不值得買？

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1.產權到期可以續，需繳納一定費用
2.同樣的房子，建議40年產權的可以參考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年產權的價格會高于這個數，而且40年產權的地不是作為住宅用地批下來的，40年一般是工業用地，50年是商業用地

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第三帝國

（1）首先需要明確：商場屬于商業用地，本身就是40年產權，這不屬于小產權，這是40年的正規產權。
（2）再次是過期問題，不僅是商業40年產權的過期，還有住宅的70年產權的過期，這些在法律都有涉及，但只是簡單提及“到期后可續期”（沒有明確續期的細則，包括手續與費用均無列明）。
（3），中國大陸的所有房屋產權都還沒有面臨“到期”問題。因此，產權到期的問題是幾十年后需要討論的，具體細則估計只有日后才能揭曉！

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風格的時尚

1、中國并沒有規定成產權，官方說的是“要取消過時的限制性措施”，而不是“撤銷房屋所有權過時限制”。
2、而且房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種，得到《憲法》保護，年限是的。3、70年到期后，房屋所有權是的，所以土地使用年限到期后，只要房子還能住，可以續簽土地，也就是說繼續交錢就可以了，至于交多少錢，續多長時間，并沒有明確規定。希望我的回答能幫到您

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類似的積分

美國是私人財產制度，當你分期付款完畢之后，房子永遠是你的了。一般先付20%，然后20-30年付清。負擔也不算太重，而且在付清之前可以買賣/租出去。不過，繼承給后代的時候要交稅，當然，也有辦法逃稅咯。只有中國才有“70年產權”也就是70年土地使用權的限制和規定，國外都沒有年限限制好像可以永遠傳下去，宅地法有吧關于中國房子70年產權和美國房子產權的比較,我來說說自己的看法不知道大家聽沒聽過這種觀點，美國的房子便宜，并且美國房子有產權，而中國的房子只有70年產權。我覺得這是一種誤解，中國的所謂70年產權，是針對土地使用權來說的，就是說中國的房子有70年的土地使用權，如果到了70年，你想繼續住，那么你就要給國家續簽，至于到時候土地使用權每年多少，現在沒有說法，但只要你續簽，你仍然可以繼續住下去。但你的房子的產權式永遠屬于你的，就是說如果70年后，國家想在你的房子（其實是你家樓房）所在位置重新蓋房，那國家就需要把你家的房子買下來（即使只是空中樓閣），因為房子的產權你是擁有的，國家可以把土地拿走，但是不能動你家的房子。所以到時候其實還是釘子戶的問題，就是至于補償給你家多少錢買你的房子，還是需要商量討論的。而美國的房子就比較簡單了，買的時候只是買了一套房子，并沒有繳納土地使用權，每年美國人都要繳納一定的土地使用費，就可以繼續使用自己的房子了。只不過美國的房子，沒有70年的限制，也就是說，你房子存活了200年，那你就繳納200年的土地使用費就行。這點來說，是比中國的房子有一點優勢。但劣勢也很明顯，就是中國的房子已經把前70年的土地使用解決了（除非國家玩賴，又出來物業稅等摸不到頭腦的費稅），而美國買房子的時候，只是買了一個空殼，土地是需要每年交錢的。

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