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以土地證為準，一、自己寫一份請求查證土地使用權面積的申請，附上《土地使用權證》復印件（不能拿原件，原件拿了，你今后沒有什么依據），送當地縣國土資源局地籍股，要求核實你土地使用證上的面積與實際面積不符，與實際面積計入你的《土地使用權證》。二、按照《確定土地所有權和使用權的若干規定》第五十六條的規定：“土地所有權或土地使用權的四至界限與實地一致，但實地面積與批準面積不一致的，按實地四至界限計算土地面積，確定土地的所有權或使用權?！睋?，請求當地縣國土資源局按照實地四至界限計算土地面積，就可把沒有上在你原《土地使用權證》的面積重新核實后核發新證于你。三、要注意的是：你的《土地使用權證》是國有的或是集體的？如果是國有的，還要看土地使用權經出讓沒有，如果要增加部分的土地沒有經出讓，增加部分的土地你還要交土地使用權出讓金。
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商品房土地使用權類型：1.房改房在房改之前就是國有土地使用權，取得*是劃撥，而村上的房子是集體土地使用權，宅基地用途。2.土地使用權證是房子分攤的土地使用權，其面積約等于房屋建筑面積/容積率。通常土地證和房屋的面積都不一樣。
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