誰了解北京2016年已售小產權房稅收政策啊？

移山倒海

你好，北京2016年已售小產權房稅收政策為：北京市國土資源局、北京市住房和城鄉建設委員會日前向國土資源部、住房和城鄉建設部報送小產權房查處情況時建議，對小產權房進行分類處理，認為應當對六類情形小產權房依法依規進行拆除。北京市建議，對“已建未售”的小產權房小區或房屋，如符合土地利用總體規劃和城鎮規劃的，應“既處理人，又處理事”，其中進行沒收處罰的，由政府組織具體落實程序，不得“明沒收，暗返還”；同時，對房屋進行質量與安全檢測，對質量合格并符合有關政策條件的，可補辦用地等審批手續，或納入公共*住房等政策性房源范圍。希望我的回答可以幫助到你。

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根本哈根的童話

1、北京將對小產權房分類處理涉六類房應依法拆除，北京市建議，對“已建已售”小區或房屋進行處理，需先行研究政策及具體操作辦法。國土部網站昨日消息，北京國土局和住建委日前向國土部、住建部報送小產權房查處情況時建議，對小產權房進行分類處理，認為應當對六類情形小產權房依法依規進行拆除。2、房屋質量不達標應拆除，根據北京的建議，六類拆除情形分別是：經檢測鑒定，房屋質量達不到國家或北京市有關標準，存在嚴重質量問題或安全隱患，又不能采取可行措施予以整改消除的;土地利用現狀為耕地，總體規劃為一般農用地、基本農田的;占用土地為一級水源保護區的;占用公共道路、綠地、河道、高壓供電走廊、壓占地下管線的;嚴重影響土地利用總體規劃、城鎮規劃的;破壞或影響文物保護和風景名勝區的。此外，“其他依法應當拆除的情形”也應拆除。3、對“已建未售”小產權房將“雙處理”北京市建議，對“已建未售”的小產權房小區或房屋，如符合土地利用總體規劃和城鎮規劃的，應“既處理人，又處理事”，其中進行沒收處罰的，由政府組織具體落實程序，不得“明沒收，暗返還”;同時，對房屋進行質量與安全檢測，對質量合格并符合有關政策條件的，可補辦用地等審批手續，或納入公共*住房等政策性房源范圍。北京市還建議，對“已建已售”小區或房屋進行處理，需先行研究政策及具體操作辦法。根據北京國土系統的統計，自去年11月底以來，北京總計拆除建筑面積3.15萬平方米的小產權房。希望可以幫助你

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只看你一眼

北京市小產權房政策：小產權房是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的，加上其產權不完整，購買小產權房很可能會引發后續的一系列問題和風險。根據小產權房政策，小產權房不得發證。

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美得過火

2016北京小產權政策清理原則開始試點的治理小產權房，將為下一步大規模的清理做準備。小產權房由來已久，在大中城市城鄉接合部、城中村、旅游景區、休閑度假區都有，情況比較復雜。將在調查研究、清理試點和執法監察、嚴格防范、不讓小產權房繼續蔓延等方面同步推進。對于清理的原則，徐紹史透露，清理會嚴格保護農民的正當權益，但要依法依規行政。

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風的速度快

2016年關于小產權房的政策表示，小產權房是不能發放房產證的，因為這樣子的小產權房是多方面出資的，所以并不是個人獨資購買，所以是不能得到房產證的。希望我的回答對你有所幫助。

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暖心大白

以下是2016北京二手房稅收政策的查詢1，如果你買的房子是普通住房：滿5年，而且房東是住房，沒有營業稅和個人所得稅，你只要交3%的契稅（北京市現在二套房契稅都是3%，不管普通住宅還是非普通住宅）和2%的中介費就好了（業主是200萬凈到手）。2，如果是非普通住宅：滿5年，，營業稅要交差額（賣出價-買進價）*5.55%，個人所得稅沒有的，契稅還是3%，中介費2%。希望我的回答能幫助到您

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