不動產權證是什么意思？不動產權證能貸款嗎

彭

從字面上能看出，所謂不動產權就是以不動產為標的物的所有權.不動產指就是指無法移動或移動后會導致形狀,性質改變的物.如土地,房屋等都屬于不動產,因此對應的土地所有權,房屋所有權等都屬于不動產權.
不動產權證不能辦理銀行貸款.

銀行房屋抵押貸款要求有房產證等其他資料：

一,房屋抵押申請條件：

1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅,商品房,成本價房,經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)并且產權明晰20年以內;

2，抵押人(年齡正常值18-65周歲)并且身體健全;

3，抵押人征信近24個月不得連累6;

4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單，二套房產，股票，基金等);

5，實際用款用途明確;

二,準備資料：

1, 借款人及配偶身份證,戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明);

2，借款人婚姻狀況證明及復印件;

3，家庭房產,車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料(房屋所有權證,土地使用證,契證原件及復印件);

4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業務章);

5，工作單位收入證明;

6，家庭民間借貸條等證明材料;

7，評估報告;

三,流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸.

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陳經理

可以辦理.
抵押貸款申請資料：
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證,土地證是必須要給銀行抵押的);
2.權利人及配偶的身份證;
3.權利人及配偶的戶口本;
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，*的額度有比較大的影響.);
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及*一期的銀行對帳單;
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證,股票,基金,現金存折,車輛行駛證等等).

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廢話更健康

不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。其中，房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證的發證機關是動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。使用不動產權證能貸款，但是還需要滿足貸款需要的其它條件，也就是說有了不動產權證并不能保證一定貸到款。

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只看你一眼

不動產權證是指國土資源部制定的不動產登記簿證，發證機關是動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。
那么不動產權證能貸款嗎？要知道僅有不動產權證是不能辦理銀行貸款的，銀行房屋抵押貸款還要求滿足以下條件：
1、房屋抵押申請條件
（1）房屋性質：住宅、寫字樓、別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）并且產權明晰20年以內；
（2）抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全；
（3）抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）；
（4）實際用款用途明確。
二、準備資料
（1）借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
（2）借款人婚姻狀況證明及復印件；
（3）家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）；
（4）個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；
（5）工作單位收入證明；
（6）家庭民間借貸條等證明材料。

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愛你就是

不動產權證也叫產權證，享受住房與使用房子的所有權利。不動產權證相比房產證內容更加詳細，里面（樓盤詳情、樓盤點評、項目圖庫、價格走勢）除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。不動產權證書是可以抵押貸款的，不過抵押貸款還有其他的貸款條件。

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