什么是物業業主公約？

陳小姐

一,小區：是指在城市一定區域內建筑的,具有相對獨立居住環境的大片居民住宅，配有成套的生活服務設施，如商業網點,學校等.
二,業主：指物業(房屋)所有權證載明或其他法定文件確定的所有權人.
三,使用人：是指物業的承租人和實際使用物業的其他人.
四,住戶：是指業主和使用人.
五,專有物業(專有部分)：指業主在建筑物中依法取得獨立使用權并具有排他性的獨立空間或區域.
六,共有物業(共有部分)：指小區規劃區域內，專有物業以外的屬于兩個以上業主或全體業主共同所有場所,空間,設備,設施.
七,業主公約：指小區物業管理區域內，為維護全體業主的共同合法權益，保障物業安全與合理使用，經業主大會或業主代表大會三分之二以上表決權通過的，全體業主,使用人,業主委員會必須遵守的行為準則.

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張敏

一,小區：是指在城市一定區域內建筑的,具有相對獨立居住環境的大片居民住宅，配有成套的生活服務設施，如商業網點,學校等.
二,業主：指物業(房屋)所有權證載明或其他法定文件確定的所有權人.
三,使用人：是指物業的承租人和實際使用物業的其他人.
四,住戶：是指業主和使用人.
五,專有物業(專有部分)：指業主在建筑物中依法取得獨立使用權并具有排他性的獨立空間或區域.
六,共有物業(共有部分)：指小區規劃區域內，專有物業以外的屬于兩個以上業主或全體業主共同所有場所,空間,設備,設施.
七,業主公約：指小區物業管理區域內，為維護全體業主的共同合法權益，保障物業安全與合理使用，經業主大會或業主代表大會三分之二以上表決權通過的，全體業主,使用人,業主委員會必須遵守的行為準則.

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