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物業公司只能進行勸阻，沒有執法權;如果是地面上的事兒，比如地面上的私搭亂建行為，由城管局負責;建委,規劃,國土房管，是找規劃局.
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先向物業舉報，物業管不了的直接報警。畢竟私自挖地下室是很危險的，國家也明確規定不可以私自挖地下室的。
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找物業投訴啊，如果真的無法協商就報警吧。希望能夠幫助到您，祝您生活愉快！
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受到侵權的業主可以先到城建部門舉報，看挖地下室是否經過審批，也可以與物業溝通，讓物業出面制止。“居民還可以通過法律途徑解決，提起民事訴訟。根據相關對于相鄰關系的法律規定，居民可以提起民事訴訟，要求停止侵害、排除妨害。
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