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公共設施用地是指什么？

公共設施是指為市民提供公共服務產品的各種公共性、服務性設施，按照具體的項目特點可分為教育、醫療衛生、文化娛樂、交通、體育、社會福利與保障、行政管理與社區服務、郵政電信和商業金融服務等。公共設施的輕重代表著一個國家的經濟發達程度,公共設施是否人性化代表著一個國家的文明程度。一個國家文明程度的高低，自然有各種各樣的尺度，但其中有一種不成文的尺度，是全世界各國都公認的尺度。這個尺度既有趣，又十分客觀，*令人信服。那就是要看這個國家公共設施的“重量”。你去稱一稱這個國家公共設施的重量...

已有 3 個回答2015-06-03
土地利用總體規劃主要有哪些內容？

土地利用總體規劃是指各級人民政府為了實現土地資源可持續利用，保障經濟、社會、環境協調發展，在一定區域范圍和時期內，根據土地資源現狀、潛力和各業用地需求，對城鄉土地利用進行的統籌安排和綜合部署。土地利用總體規劃具有以下幾個特性：（1）綜合性。又稱整體性或總體性。從規劃對象看，土地利用總體規劃針對的是區域內全部土地，而不是某一種用地；從規劃任務看，土地利用總體規劃關系到各部門用地的分配與使用，要綜合各部門對土地的需求，協調各部門的土地利用活動，對土地利用結構和土地利用*作出調整，...

已有 3 個回答2015-06-03
農村土地承包經營權是什么意思？

農村土地承包經營權，是指農村集體經濟組織成員在法律規定或者合同約定的范圍內享有的，對本村集體經濟組織所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等進行占有、使用和*、流轉等方面權利的總和。農村土地承包經營權是用益物權的一種。根據法律的規定，農村土地承包經營權是村集體經濟組織成員享有的法定權利，任何組織和個人不能剝奪土地承包經營權，也不能非法限制土地承包經營權。

已有 3 個回答2015-06-03
怎么才可以使耕地變建設用地？

要把一塊土地轉為建設用地，首先要看是否符合當地的土地利用總體規劃，在符合規劃的前提下，需要相關單位報省市政府辦理農用地轉用手續，由省市下達用地指標。農民建房的用地指標一般由設區市人民政府負責審批，其他建設用地的用地指標由省人民政府負責審批。涉及占用耕地的，需要履行補充耕地的義務。獲得用地指標后，由縣級國土部門負責辦理具體的用地審批。農民建房由農戶提出申請后，縣國土局統一審核后報縣政府批準。其他建設用地由縣政府征收后通過招拍掛或者劃撥提供給用地單位。不符合土地利用總體規劃，或者...

已有 3 個回答2015-06-03
什么是收購土地使用權？

也指劃撥土地使用權。根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種*依法取得的國有土地使用權。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十二條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規定：“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥*取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。”

已有 3 個回答2015-06-03
什么是空間權？

以立體*利用土地，已成為世界范圍的普遍趨勢。在這一趨勢的帶動下，空間權制度得以在各國法律上相繼建立。中國在制定物權法過程中，必須借鑒各國的立法例，對空間權制度作出規定。但對于空間權性質上是否為一項新型的、單獨的用益物權，以及中國應當采取何種立法例規定該項制度，學者之間存在著較大爭議。

已有 3 個回答2015-06-02
土地使用權類型有哪些？

依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、*和有限處分的權利。根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。劃撥土地使用權：劃撥土地使用權是指經縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權。出讓土地使用權：是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者；由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后...

已有 3 個回答2015-06-02
土地整治有哪些類型？

土地整理、土地復墾和土地開發。土地整理是指采用工程、生物等措施，對田、水、路、林、村進行綜合整治，增加有效耕地面積，提高土地質量和利用效率，改善生產、生活條件和生態環境的活動；土地復墾是指采用工程、生物等措施，對在生產建設過程中因挖損、塌陷、壓占造成破壞、廢棄的土地和自然災害造成破壞、廢棄的土地進行整治，恢復利用的活動；土地開發是指在保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，采用工程、生物等措施，將未利用土地資源開發利用的活動。通俗來講的話，土地整理就是對農用地進...

已有 3 個回答2015-05-28
土地使用權轉讓申請書是怎么寫的？

土地使用權轉讓申請書****國土資源局：本人于2010年10月通過出讓*取得了位于德****安置區C3—3F宗宅基地（黎國土用（2010）第08763號），其土地使用面積為18.2平方米。該土地建房由于本人*困難，現自愿將該宗地使用權轉讓給***建房管理使用，現特向縣國土資源局申請辦理土地使用權轉讓過戶手續，懇請貴局給予辦理為謝！申請人：年月日

已有 3 個回答2015-05-22
土地征用概念是什么？

征用土地是國家為了社會公共利益的需要，依照法定程序將農民集體所有的土地轉變為國有土地，并依法給予被征用土地的單位和個人一定補償的行為。征用土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉變為國有土地的強制手段。征用土地具有以下特征：(1)征地是一種政府行為，是政府的專有權力(2)必須依法批準；(3)補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置；(4)強制性。(5)權屬轉移性。征用土地將發生土地使用權轉移，土地所有權仍然屬于農民集體，征用條件結束...

已有 3 個回答2015-05-21
用地配套比例怎么確定？

由于不知該項目規劃的重點是偏向那個規劃，所以很難給出準確的比例如果是做重娛樂商業的規劃，那娛樂+商業可以與居住對半分，如果居住容積率許可，居住面積可適當減少，但居住的公共綠地必須在居住面積的四分之一左右，不如居住環境好難保障，銷售業績不一定上得去；娛樂和商業的比例就根據你規劃方面對商業和娛樂的定位，確定了必要的配套設施后再分配如果是重樓盤銷售，商業和娛樂基本為居住人群***，那基本可以按照居住區用地平衡控制指標來確定比例，住宅50-60，公建20-30（當然，按照該地塊，商業...

已有 3 個回答2015-05-21
怎樣合理規劃設計土地？

已有 6 個回答2015-05-21
土地一級開發是什么意思？

已有 8 個回答2015-05-14
土地征用與土地征收有什么區別？

已有 5 個回答2015-05-14
土地出讓金與地價有什么區別？

已有 5 個回答2015-05-14