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法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬免征契稅，也就是說當父母過世之后，沒有立下遺囑，但孩子是法定繼承人，在繼承爸媽的房產時是不用繳納過戶費的。接下來，我們就一起來了解一下關于2021年9月取消過戶費是真的嗎，2021年二手房過戶費怎么算以及2021年房子贈予子女怎么收費的相關內容，希望可以幫助到大家。
一、2021年9月取消過戶費是真的嗎
1、婚姻關系存續期間，夫妻之間變更土地、房屋權屬免征契稅，實行現行的契稅法，也是規定夫妻之間進行房產過戶是免征稅費的。
2、法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬免征契稅，也就是說當父母過世之后，沒有立下遺囑，但孩子是法定繼承人，在繼承爸媽的房產時是不用繳納過戶費的。
3、2021年9月取消過戶費是真的，但僅限于夫妻之間房產過戶，如果是把房子過戶給子女還是要繳納過戶費的，但子女繼承房產是不用繳納過戶費的。
二、2021年二手房過戶費怎么算
1、契稅，由買方支付，住宅類房屋標準按房款總價的1%~3%繳納契稅，非住宅類房屋按計稅參考價的3%繳納;營業稅，由買方支付，征收*是5.6%，個人購買超過兩年的普通住宅對外銷售的，免征營業稅。
2、個人所得稅，由買方支付，應繳個人所得稅等于計稅價格乘以1%或1.5%、 3%;印花稅，買賣雙方各支付0.05%，對于買房人來說，印花稅的*是0.05%，也就是買房人應納稅額是計稅價格乘以0.05%的數值。
3、土地*，應繳納土地*額等于計稅價格乘以核定征收率;房產交易費，新建商品房的房產交易費按每平方米3元收取，由轉讓方承擔，經濟適用房的房地產交易費減半收取，由買方承擔，其他情況的房地產交易手續費，按每平方米6元收取，由交易雙方各承擔50%。
三、2021年房子贈予子女怎么收費
1、房屋贈與子女，需要辦理贈與公證，繳納評估費6‰，公證費2%，得到公證書去房管辦理過戶，繳納全額契稅3%，印花稅費5/10000，手續費需要幾百元。
2、過戶給子女用買賣的*，要看房子是否滿5年且是不是*自住房，如果是的話，買賣過戶免除1%個稅，免除5.55%的營業稅，繳納契稅90平方米以下是1%，買家如果有其他住房的話，契稅按3%征收。
以上就是關于2021年9月取消過戶費是真的嗎，2021年二手房過戶費怎么算以及2021年房子贈予子女怎么收費的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于2021年9月取消過戶費的內容，就請繼續關注齊裝網。
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