結婚買房寫誰的名字 結婚買房女方要出錢嗎 結婚買房寫一個人名字屬于共同財產嗎

結婚是人生中的大事，也是兩個人長相廝守的*，除了領結婚證之外，還需要給愛的她一座屬于自己的房子。不少人在結婚買房的時候糾結了，他們想知道結婚買房寫誰的名字？結婚買房女方要出錢嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看結婚買房寫一個人名字屬于共同財產嗎？給有需要的朋友提供參考。 

一、結婚買房寫誰的名字

1、根據我國新婚姻法的相關規定，婚后買房寫誰的名字就有區別了，雖然無論寫哪一方的名字都是夫妻共同財產，但是，新婚姻法出臺以后，產權證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產權進行變更轉移，另一方無權向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款。

2、因此結婚買房寫誰的名字？這關系到今后的財產分割問題。一般分為以下幾種情況，萬一離婚，財產歸屬的情況也有所不同。

1、寫夫妻雙方名字

如果房產證上寫上夫妻雙方的名字，那么房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如果后期出現離異等情況，兩人都有資格獲得部分房屋。

2、寫父母的名字

隨著房價越來越高，很多小夫妻都是通過父母的資助購買房屋，如果房子寫了父母的名字，那么將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務。如果夫妻雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割。

3、只寫男方或女方的名字

這種情況也是比較常見的，由一方的父母出資購房，并且房子登記在該子女的名下，那么根據新《婚姻法》的規定，這屬于該方子女的婚前個人財產，結婚后也不會自動轉化為夫妻共同財產，如果出現離婚的情況，那么該房產仍屬于原產權人，另一方無權干涉。 

二、結婚買房女方要出錢嗎

結婚買房女方要不要出錢，這得根據實際經濟情況來確定。選擇不同的買房*，房產的歸屬權也會有所變化。

1、結婚買房女方不出錢

很多地方都有嫁娶風俗，一般來說女性嫁人是不要出錢買房的，畢竟女方父母辛苦將女兒養大，女兒還要舍棄一段時間的發展前途為男方生孩子，因此房子不需要女方來賣。這種想法也是人之常情，如果不出錢的話，也可以將名字寫在房產證上，為婚姻增加保障，如果離婚將會得到相應的財產。

2、結婚買房女方出錢

現在很多大城市都是獨生子女，因此“并家”的風俗也逐漸蔓延開。在這個男女平等的時代，女方出錢買房也是常見的，這樣女兒在男方家中的地位也會提高。因此如果結婚買房女方出錢，那么名正言順就可以在房產證上寫下名字。 

三、結婚買房寫一個人名字屬于共同財產嗎

1、在判斷房屋是否是夫妻共同財產，主要看是婚前購買還是婚后購買。如果是婚前購買的房屋，寫一個人名字，那就不屬于共同財產，為登記人的財產。如果是婚后購買，只要沒有事先出具特殊書面約定，住房產權屬于夫妻共有財產。

2、因此在夫妻婚姻存續期間購買的房子，不管房產證上寫的是一個人還是兩個人，都屬于共同財產，這一點是毋庸置疑的。 

3、如果是由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

4、綜上所述，共同財產以領取結婚證之日為準，對于婚后取得的財產，為夫妻共同財產，協商不成，任何一方均可起訴解決。只要夫妻感情破裂，不需要其他證據即可判決離婚，共同財產均分。 

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