新婚姻法房產(chǎn)分割2019 新婚姻法房產(chǎn)分割規(guī)定

結(jié)婚是一件大事，因此決定的時(shí)候一定要慎重。不少新人結(jié)婚以后，發(fā)現(xiàn)彼此雙方性格不符，無(wú)法繼續(xù)過(guò)日子，這才選擇了離婚。面對(duì)離婚很多人不懂財(cái)產(chǎn)分割的情況。那么新婚姻法房產(chǎn)分割2019的內(nèi)容有哪些？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，看看新婚姻法房產(chǎn)分割規(guī)定，給有需要的朋友給參考。 

一、新婚姻法房產(chǎn)分割2019

1、《新婚姻法司法解釋三》 第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋增值部分不予分割。 

2、《新婚姻法司法解釋三》 第六條規(guī)定：針對(duì)的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，未過(guò)戶(hù)的，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與行為。也就是說(shuō)，未過(guò)戶(hù)的贈(zèng)與屬于不產(chǎn)生效力的贈(zèng)與，說(shuō)的天花亂墜，把房子給你要和你結(jié)婚。沒(méi)有過(guò)戶(hù)，想什么時(shí)候要回去就什么時(shí)候要回去了。因此，有人要贈(zèng)與房產(chǎn)的，先過(guò)戶(hù)。

3、《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，即使房子是婚后由父母購(gòu)買(mǎi)的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時(shí)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。 

4、《新婚姻法司法解釋三》 第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。對(duì)于夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時(shí)房屋歸屬于購(gòu)買(mǎi)房屋的一方，另一方只能得到一定的補(bǔ)償。 

以上就是關(guān)于新婚姻法房產(chǎn)分割2019的相關(guān)內(nèi)容，由此可見(jiàn)其中涉及的問(wèn)題很多，需要具體情況具體分析。 

二、新婚姻法房產(chǎn)分割規(guī)定

根據(jù)我國(guó)新婚姻法相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，其中包括以下幾部分：

1、工資、獎(jiǎng)金；

2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的*；

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的*；

4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)； 

有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

3、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

4、一方專(zhuān)用的生活用品；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

此外關(guān)于新婚姻法房產(chǎn)分割規(guī)定，也要分為以下幾種不同的情況：

1、雙方父母出資購(gòu)房

如果房子是雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的，那么產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。如果是婚后由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。

2、一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋

根據(jù)新婚姻法的相關(guān)規(guī)定，如果是一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。若雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

3、一方父母出資購(gòu)房

如果婚房是由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，依照婚姻法規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 

（推薦閱讀：離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割）

三、新婚姻法離婚的條件

新婚姻法中關(guān)于離婚的規(guī)定有以下幾條：

1、在我國(guó)《婚姻法》第三十一條中，男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。 

2、在我國(guó)《婚姻法》第三十二條中，男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

3、在人民法庭進(jìn)行調(diào)節(jié)的過(guò)程中，如果有以下情況之一，即使調(diào)解無(wú)效，也應(yīng)該準(zhǔn)予離婚：

（1）重婚或有配偶者與他人同居的；

（2）實(shí)施家庭*或虐待、遺棄家庭成員的；

（3）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；

（4）因感情不和分居滿(mǎn)二年的；

（5）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

以上就是關(guān)于新婚姻法房產(chǎn)分割2019，新婚姻法房產(chǎn)分割規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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