2020年全國兩會小產權房 小產權房轉正要交巨額 小產權房轉正*消息

近些年來，房價一直在瘋狂的上漲，很多人已經越來越買不起房了，所以為了能有一個棲身之地，很多人把目光投向了小產權房，因為小產權房的價格更加的便宜。今年兩會也提到了小產權房，下面為大家介紹2020年全國兩會小產權房，小產權房轉正要交巨額，小產權房轉正*消息，一起來看看吧。

一、2020年全國兩會小產權房

國務院發布的不動產登記暫行條例3月1日實施了，據了解年底將會全面換發不動產新證。對于老百姓老說不動產登記制度還有很多不清楚之處，我們來詳細解讀不動產登記制度中的相關問題。

房屋分為兩種產權，一種是房屋地上建筑的所有錢，第二是建筑土地的所有錢。我國土地都是公有制，居民占用的面積較土地使用權。以前不能登記，國土局登記土地使用權，住建部登記房屋所有權，林業部登記林業的抵押權，農業部登記農村土地承包經營權。現在國務院要簡化對外的窗口集中到統一的一個部門。

之前房產局就是住建委等等，現在統一歸屬到不動產登記局，它是要登記機關統一，登記程序統一，證據統一、法律效率統一，一切都要納到一起來。

不動產登記制度其中百姓比較關心的就是小產權房，這些沒有產權的房子怎樣登記呢？有不動產登記局相關人士表示小產權房不存在產權的房屋，沒辦法納入到產權登記。小產權房之后一定會被取締的，這只是一個過程，在這過程中還有一些困難，但是隨著法律的健全小產權房勢必會做出處理的。

二、小產權房轉正要交巨額

在幾年以前，國土部以及住建部聯合發布了一則緊急通知，這一則緊急通知是針對小產權房所發布的，通知中要求解決的去查處小產權房在建以及在售的行為。這一則通知的出臺意味著小產權房的“轉正”是遙遙無期了。

幾年時間過去了，小產權房真的是“轉正”無望了嗎？去年7月份的時候，深圳發布了一則意見通知，這一則建議通知的主要內容講述了深圳小產權房可以轉正了，但是轉正是有一個前提的，你需要補繳50%地價就可以轉正。

其實小產權房之所以會這么長時間沒有合法化，*主要的原因還是因為購買小產權房的時候沒有繳納土地出讓金以及其他的相關費用。對此，就有專家表示，補繳土地出讓金，能夠讓小產權房得以“轉正”，這是一個特別明顯的進步。

三、小產權房轉正*消息

小產權房能迎來“轉正”么？*是否定的。自然資源部日前下發《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》，重申不得為小產權房辦理確權登記。

自然資源部表示，2020年底基本完成宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作，是黨中央部署的一項重要任務。近年來，各地按照黨中央部署，穩步推進，取得了積極進展。但全國宅基地數量大、情況復雜，一些地方還存在農村地籍調查基礎薄弱、登記資料管理不規范和信息化程度低等問題。

通知要求，各地要以未確權登記的宅基地和集體建設用地為工作重點，按照不動產統一登記要求，加快地籍調查，對符合登記條件的辦理房地一體不動產登記。注意了，是對符合登記條件的辦理房地一體不動產登記。

那什么樣的情況不能辦理不動產登記呢？通知明確，對亂占耕地建房、違反生態保護紅線管控要求建房、城鎮居民非法購買宅基地、小產權房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。

以上就是關于2020年全國兩會小產權房，小產權房轉正要交巨額，小產權房轉正*消息的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。