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是指房權(quán)證、國有土地證和房屋質(zhì)量保證書；若沒有取得房權(quán)證的話需要看開發(fā)商提供的五證和二書；“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》；“二書”：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。
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首先，要查看開發(fā)商提供的證件：《商品房竣工驗收備案登記證》、《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告。其次，要進行現(xiàn)場驗收，查看房屋前面是否傾斜，是否漏水，是否五通一平等等
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首先，要查看開發(fā)商提供的證件：《商品房竣工驗收備案登記證》、《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告。其次，要進行現(xiàn)場驗收，查看房屋前面是否傾斜，是否漏水，是否五通一平等等。
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