之前的房產證是獨有現在想辦理夫妻共有需要多少錢，如何計算？麻煩報報價

一聲再見再也不見

依照新實施的及的相關規定,房屋產權是可以共有的,即你說的房產證上寫兩個人的名字.假如你們沒有領取結婚證,這種情況下假如想將房屋產權共有,需要到公證處辦理公證手續,證實你們的共有關系.假如你們領取結婚證了,在辦理貸款及房證手續時,只有選擇“夫妻共有“,房產管理部門會出具兩個房產證,夫妻雙方分別作為產權人及共有人.

回復  贊（0）

鬧分手

!你好購房的定性是以購房合同及購房*的時間這準的，假如購房合同時間及*時間都是拿結婚證之前，而房產證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財產，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務而已。這個要看你們當地的政策，據我所知有的地方是按房產證上的時間來計算的。而有的地方則是按購買時間來計算的。假如是前者，那么就是夫妻共有財產，假如是后者的話，那么就是屬于個人財產

回復  贊（0）

時光孤獨者

婚后房產證上加名字：夫妻婚后購買的房產，假如房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。婚前房產證上加名字：房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的*，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用*，買賣雙方身份證，購房*，契稅證，網簽購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的住宅，還需要房管部門出具無房證明。

回復  贊（0）