問問目前房產繼承*哪種比較省錢？有哪位能夠說說看？

陳經理

父母的房屋過戶給你， 因是直系親屬，分家析產(贈與)*省錢;
參看過戶的兩種：
一,若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書(或到房管部門要一份)，讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費(每平6元和工本費80元);但以后出售時需要交納20%所得稅.
二,若子女以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：
要根據評估價格,是否滿五年,房子是否父母的房子后對號交納：
1,測繪費1.36元/平方;
2,評估費0.5%(評估額，允許浮動);
3,契稅評估額初次90平內1%,90平~144平內1.5%，超過144平或非3%，買方繳納;
4,所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的普通住房減免;
5,交易費6/平方,雙方;
6,工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7,營業稅5.6%，普通住房若滿2年可減免.

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知更鳥

(一)以出讓的*將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
(二)以贈與的*將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
(三)以繼承的*將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
(一)繼承過戶*省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是*經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由于繼承的*在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子。
(二)五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免征營業稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和1.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費：
1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要征收營業稅。
2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但并不是家庭住房的，買賣過戶時要征收個人所得稅。
(三)五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免征營業稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納一個公正的費用。由此可知，選擇哪種*過戶要看房屋的情況，對于購買超過五年的房子，轉賣時免征營業稅，如果這套房又是家里房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。

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活佛濟公

1.親人之間的過戶，贈與和繼承都很劃算，*劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本。只需交納280元的登記費,沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一，只有屬于有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。稅費：200元公證費、280元登記費。總計480元。
2.目前不少購房的市民有這樣的想法,用贈與過戶逃避一些費用。但實際上這種*也不省錢。當然,如果出售的房子離上次交易時間未滿5年,需要交納營業稅的情況下,還是贈與劃算些。稅費：1050元公證費(交易金額的千分之三)、280元登記費、契稅10500元、總計11830元。

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賢言菲語

直系親屬房產過戶主要分為贈與、繼承和買賣三種形式，其中父母房產過戶給子女多采用贈與和買賣的*，房產繼承僅限于出讓人過世的情況下使用。直系親屬房產過戶費用五年內房產采用贈與過戶比較省錢，五年以上房產采用房屋買賣過戶比較省錢。過戶形式不同，所辦理的手續也是不一樣的。希望我的回答對你有幫助。

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無非多個版本

男方婚前房產，離后女方想補償，看有沒婚前協議，或其它*補償

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