安置房在辦房產證之前可以更改戶主姓名嗎？哪位了解？

王銳

拆遷安置房在原房主持有滿五年，繳納土地出讓金和其他相關稅費后，該住房才能辦理正式的商品房房產證，此時，才可以隨意轉讓交易買賣!你說的三證齊全，是你辦理買賣手續后嗎?三證上是你名字??假如你倆不是私自買賣，經過房管部門過的戶，那么你就擁有該住房產權，是合法擁有者，這樣的話，你帶著你的所有身份戶籍婚姻證件和房產證件，到該住房所屬戶籍管理派出所，去辦理你的戶口落戶問題，假如你們之間買賣時私人之間買賣，沒有辦理正式過戶手續，那么~~從法律上來說，這房子還是原來戶主的，和你沒啥關系，你的戶口當然就不能遷入本地.

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綠色心情

拆遷安置房在原房主持有滿五年，繳納土地出讓金和其他相關稅費后，該住房才能辦理正式的商品房房產證，此時，才可以隨意轉讓交易買賣！你說的三證齊全，是你辦理買賣手續后嗎？三證上是你名字？？假如你倆不是私自買賣，經過房管部門過的戶，那么你就擁有該住房產權，是合法擁有者，這樣的話，你帶著你的所有身份戶籍婚姻證件和房產證件，到該住房所屬戶籍管理派出所，去咨詢辦理你的戶口落戶問題，假如你們之間買賣時私人之間買賣，沒有辦理正式過戶手續，那么~~從法律上來說，這房子還是原來戶主的，和你沒啥關系，你的戶口當然就不能遷入本地。

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辦法很簡單

當然不能了，這個房屋維修基金需要在辦房產證之前繳納的

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Siki-琦

安置房可以辦房產證。需要房主持有該住房滿五年之后，去繳納2%土地出讓金，以及契稅，印花稅，。維修基金等稅費。就可以辦理原房主姓名的正規商品房房產證，契稅證和土地使用證了。

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猜不透也看不透

回遷房，有兩種。一是安置房，需要房主持有滿五年以后，繳納土地出讓金以及契稅等稅費，辦理下房主姓名房產證，契稅證以及土地證，才可以以買賣*過戶給你。另一種是開發商直接給回遷戶發放正規商品房，這種房子只要得到住房時繳納契稅等稅費，就能直接辦理房主姓名房產證契稅證土地證，就可以直接買賣*過戶給你。

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