是農民。想貸款可是沒有車跟房產證，求解：怎么貸款啊？要滿足什么要求

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一，產權車位也是有車位房產證的，買入和辦理手續跟買房子的手續一樣，房產證也是一樣，只是內容不一樣。二，購買產權車位，也需要交納契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等費用。車位房產證由開發商辦理。三，產權車位也和產權房一樣，有房產證，沒有抵押、查封等，隨時可以上市交易

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我愛一班

假如你辦了房貸的話是添加不了名字的，你把貸款還清把，由于你按揭買房的話房產證的權屬人是銀行的，你沒有那個權利去改房產證的名字。假如你的確要的話要跟銀行協商接出房產證然后讓房管局去辦理修改，還有很多手續的，

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俺女兒

能辦理按揭貸款的房屋應該是取得房產證的正規房產開發商開發的商品房。村集體自建房屋及小產權房沒辦法辦理貸款。農民購買商品房辦理貸款跟市民貸款購買商品房沒有太大的區別。首先都是要有能力支付20-30%的首付，然后通過房產抵押的*辦理銀行房產抵押貸款。在辦理銀行抵押貸款的過程中，需要提供一些貸款手續及收入證明，假如沒有單位的話，農民提供收入證明可能不太好辦。

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單機恐龍快打

不可以，每個樓盤按揭貸款的銀行都是由開發商拿整個樓盤去跟一到兩家銀行去談好，您不可能本地辦按揭貸款的。另一方面房產證必需款付清了，開發商才能給您去辦房產證的。等有了房產證了才有可能抵押貸款的。

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