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您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
可能是小產權性質
因為有的房子性質是商品房，但開發商可能某些環節沒有完稅，也辦不了國土證
土地性質是劃撥的，也比出讓的，客戶需要多繳納很多稅
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土地證應該要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那里.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你可以找物業要回屬于自己的土地證,假如他們不給,可以通過法律途徑!
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假如你是打算用房子做抵押，貸款*的話，只有房產證，沒有土地證也是可以申請貸款的
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有的房子，比如房改房，就是沒有土地證，一樣能過戶?，F在有很多新開發的的房子，也是只有一本房產證，和土地證兩證合一了
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