明年的土地價真的要翻10倍嗎？有誰曉得？

王銳

不曉得，不過土地價漲應該也和地域有關，

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日色動扶桑

標準實際分兩類。經濟適用房所屬土地為國有出讓建設用地的，在限制上市交易期限外上市交易的，按交易時該地段基準地價（樓面地價）的5%繳納土地*；經適房所屬土地為國有劃撥用地的，按基準地價（樓面地價）的10%繳納土地出讓金。繳納土地*或出讓金按照房屋建筑面積計算公式為：補繳土地*等價款（元）＝基準樓面地價（元/平方米）×繳納比例×房屋建筑面積（平方米）。

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孤樹暖痕

土地出讓金交易的時候要繳納10%的綜合地價款，假如房本上面加蓋了方形章，寫著按經濟適用房管理，那就是3%的土地出讓金。其次稅費方面：稅費是上繳給國家的，實際的明細與普通房屋一樣，90┫以下的繳納總房款的1%。

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唯墨wind

、、、、市國土資源局答復：依照《土地登記辦法》第九條規定：申請人辦理土地登記需提交地籍調查表、宗地圖、宗地界址坐標等資料，該項資料可以委托有資質的專業技術單位進行地籍調查獲得。聽眾所說的測量費500元是技術服務單位收取的。依照《黃山市人民政府關于印發黃山市中心城區城鎮住房用地登記發證工作暫行辦法的通知》（黃政[2008]18號），劃撥土地轉讓，要補交土地出讓金。實際補交標準房改房按照標定地價的10%收取。該用地的標定地價=用地面積×所在地段公布的標定地價×樓層分配率。辦理土地使用證，所繳納的土地契稅，由稅務部門依照有關規定收取的，實際可以咨詢相關部門。

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