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果是二手房，假如是開發商處買的房子，都是在放款后就可以拿產權證，產權證就慢很多
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這個不好講，合肥的回遷房涉及到太多程序跟部門，畢竟等了這么多年了，政府應該有動作了，頂多*近兩三年合肥回遷房的產權證就能下來了
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關于貸款買二手房流程，去你我貸找找看應該有詳細的介紹的。之前買房的時候，也是在這里辦理的貸款業務，這個平臺很的很不錯。
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看買的二手房的產權證有沒有滿二年以及是不是普通住宅，滿二年的普通住宅是免交營業稅也就是現在的*，滿二年的非普通住宅需繳納差額營業稅，未滿二年的二手房交易是都需繳納營業稅
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