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濟寧公寓式住宅和產權房區別
（1）公寓屬于商業性質的產權房屋產權年限為40年，水電煤氣費用為住宅屬性房屋的2倍；
（2）住宅房屬于居住住宅類，當前產權多在50年，也有部分大產權房，產權在70年，水電煤氣費用為公寓屬性的1/2。
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門面房假如產權屬性是商業的那么過戶交易的契稅是原登記價的3%,假如登記的產權屬性是住宅就按住宅的交易標準執行。
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答：公寓是商業用地產權40年不可以落戶的，只有住宅用地70年產權才可以落戶，住宅應該是住宅
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我前幾年剛買了房，對這些還是有一定了解的，下面我給您簡單的說說。大產權主要是有開發商開發，是國家承認的，都是有房產證的。國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》中規定：凡按市場價購買的公房，購房者能夠擁有全部產權。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權、使用權、*權和處分權。期望能夠幫助你，祝您生活愉快！
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