公積金按揭需要付幾成的首付呢？這個誰了解？

潘先生

你好，你買100平米的房子，8000元/平米,就要付80萬的房貸，無錫這里的首付是30%，即24萬.剩下的56萬你就用組合貸款(公積金貸款+按揭貸款的組合)，一般公積金貸不到56萬(你可以根據上面的例子去計算一下自己的可貸額度)，一般公積金和商業按揭貸款的比例一般是20%對80%，且公積金一般能貸到30萬元(要根據你公積金卡里的余額來看)商業按揭貸款就需要貸26萬元，這56萬元如果要還20年，即240個月，就需要還560000÷240=2333.33元，商業按揭貸款則是再乘以80%，即560000÷240*0.8=1866.67元.以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實際購買為準!

回復  贊（0）

發財嘍

題主好，不能用公積金來付首付。貸款是在購房付了首付款后才能給貸的。也就是說公積金使用只能是與房屋有關的支出，但不能提取出來作為購房的首付款，無論是公積金貸款還是按揭貸款，首付款都是要付的。期望我的回答對您有用，望采納。

回復  贊（0）

噶啥吩咐

武漢套房首付幾成：
1、武漢使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例為房屋總價的20%。
2、使用銀行按揭貸款的和公積金貸款購房建筑面積大于90平米的首套房首付30%以上
3、其他商業貸款或者是二手房的話可能是40%以上期望我的回答對你有用。

回復  贊（0）

閃閃發光lwx

商業貸款：寧波新房首付比例首套房是首付3成,這個比例新房和二手房是一樣的。不過新房是付總價的3成,貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要要付的。假如是公積金貸款的話：首套房90┫(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%;90┫以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

回復  贊（0）

侯高俊杰

題主好，不能用公積金來付首付。貸款是在購房付了首付款后才能給貸的。也就是說公積金使用只能是與房屋有關的支出，但不能提取出來作為購房的首付款，無論是公積金貸款還是按揭貸款，首付款都是要付的。期望我的回答對您有用。

回復  贊（0）

周女士

公積金交滿一年就可以用了，按揭是商業貸款，如果你想商業貸款和公積金都用就是組合貸款，公積金是每個月直接扣的，商貸是你每個月要存錢還的，至于要買50到60萬的房子要看你的首付情況，你是買第幾套房首付幾成根據你有多少首付定你買多少價位的房子嘛.

回復  贊（0）