北京二手房房產證有用嗎？有沒有人了解？

執著的瘋子

保障房有房產證嗎這是很多市民普遍關注的問題。專家指出，保障房中的經濟適用房和兩限房是有房產證的，而公租房和廉租房沒有房產證。針對保障房上市交易現象，有專家建議可發放不同顏色房產證以作區分。保障房有房產證嗎解答
一:經濟適用房和兩限房有房產證保障性住房包括，經濟適用房、兩限房、公租房、廉租房等，經濟適用房和兩限房是有房本的，而且是70年產權，而公租房和廉租房是沒有的。經濟適用房和兩限房上市交易的話應該是從購房當日算起到現在滿五年以上，而且上市交易的話得交當時購買價和現在的出售價之差的70%的土地*。若不滿五年，需要出讓的話，由管理部門按規定價進行回購!公租房和廉租房不能上市交易。保障房有房產證嗎解答
二:保障房應發不同顏色房產證有些保障房上市后“漂白”成商品房，給那些想使用保障房牟利的人提供了操作空間。在今年的全國政協會議上，致公黨中央提交提案，呼吁限定經濟適用房等保障性住房的二次轉讓。“要調整二手房交易制度。現在的二手房交易市場都是商品房的交易市場。經濟適用房若進行交易，補繳上土地出讓金后，便‘漂白’成了商品房。”提案指出，只有對經濟適用房和限價房的二次轉讓做出限定，才能將那些試圖使用保障房盈利的人擠出市場。提案建議發放三種形式的房產證，比如經濟適用房是綠色，限價房是*，商品房是紅色。經濟適用房和限價房轉讓的時候，其房屋性質不能改變，受讓者應該是具有對等資格的購房者。以上是專家針對“保障房有房產證嗎”這個問題的解答，從上述可以看出，經濟適用房和兩限房是有房產證的。另外，為遏止保障房非法上市交易現象的出現，可發放不同顏色的房產證。期望我的回答能幫助你，

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四風谷

你好很高興回答你的問題，滿意請砸票，有疑問請提出。你說的上述問題，沒有土地證的情況下也可以購買，只要過完戶，房產證上是你的名字，本房就歸你所有。受到法律保護。現在全國許多城市新樓盤銷售的，基本都是只有房產證沒有土地使用證，集體興建的樓盤取得的國有提地使用證現階段基本都是大產權，不劃分給個人了。你放心去購買就是，不會純在不安全因素，而且沒有土地證是以后的一個發展趨勢，國家正在控制，你這個樓房，當時是單位集資興建，只要能過戶就沒問題，關鍵還有一點你應該問清楚，像現在這種事業單位，有許多是單位不允許買賣的，你一定要落實清楚在去購買。謝謝，滿意請砸票，有疑問請提出

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單機恐龍快打

是新房還是二手房呢，若是二手房，要拿到新換來的房產證后，方可去辦新的土地證

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錢在何方

二手房提取公積金需要提供房產證原件才可以，一手房不需要房產證原件也可以提取。

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豬小戒

存量房和二手房區別：存量房，是房地產公司還未銷售給客戶的庫存新房；此房在房產局登記的是預售證；二手房是已經銷售給個人或單位，在房產局登記注冊并發有房產證的房源。

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