問一下二手房房屋產權證和一手的有啥區別？有沒有人知道？

夕晨踏雪

按揭購房入戶所需材料如下：
1.《入戶申請表》;
2.產權人和入戶人員的戶籍證明(或戶口簿，下同)及居民身份證;
3.親屬關系證明(有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同);
4.入住證明
5.房屋產權證或購房合同、一次性繳款*(購買商品住房的提供);
6.房屋產權證和房管局打印的房屋產權檔案摘要(購買二手房的提供)。

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黃色風信子

一般一手房的契稅都是在辦理房屋產權證前繳納，都是開發商幫忙代繳

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沒那個環境

購房入戶前提條件是房屋已交付使用，實際入住，并取得產權證。一次性付款購房入戶所需材料：
1、《入戶申請表》；
2、產權人和入戶人員的戶籍證明（或戶口簿，下同）及居民身份證；
3、親屬關系證明（有配偶和未成年子女隨遷的提供，下同）；
4、入住證明；
5、房屋產權證或購房合同、一次性繳款*（購買商品住房的提供）；
6、房屋產權證和房管局打印的房屋產權檔案摘要（購買二手房的提供）。按揭購房入戶所需材料：1-4項與一次性付款購房入戶相同；購房合同、銀行按揭公證書、*近6個月銀行按揭繳款證明（購買商品住房的提供）；房管局打印的房屋產權檔案摘要、銀行按揭公證書、*近6個月銀行按揭繳款證明（購買二手房提供）。
1、《入戶申請表》
2、入戶人員戶籍證明（或戶口簿）、入戶人員居民身份證（原件和復印件）
3、親屬關系證明（戶口簿不能反映親屬關系的提供）（原件和復印件）
4、入住證明或門牌號證明

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只有大修才可以提取公積金的。要是家里只是刷刷墻，鋪鋪地板什么的，是不允許提取的。職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，應提供下列材料：A.職工購買具有產權的自住住房的，應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產權證原件。
（1）購買商品房未辦妥房屋產權證的，應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房*原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。
（2）購買二手房未辦妥房屋產權證的，應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供過戶后的房屋產權證原件。
（3）根據房改政策有關規定購買已租住公有住房未辦妥房屋產權證的，應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。
（4）購買拆遷安置住房的，應提供拆遷安置補償協議原件和補繳差價*原件。

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