我想問一下房屋產權五證都有哪些？有網友曉得嗎？

民辦科技

一、房屋產權繼承；是指房屋產權人去世后房屋產權由被繼承人名下過戶到繼承人名下的房屋產權過戶叫房屋產權繼承。房屋產權繼承的條件必須是房屋產權人已經去世，有遺囑的按遺囑辦理房屋產權過戶。沒有遺囑的按法定繼承程序辦理房屋產權過戶。必須經過公證處公證才能辦理房屋產權過戶。過戶費用；公證費；按房價2%交納房屋產權登記費；80元
二、房屋產權買賣過戶；是指房屋產權人以一定的價格將房屋賣給他人的行為。
1、所需手續；賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
2、過戶費用如下；
（1）契稅；90平方米以下購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地*；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
三、房屋產權贈與；是指房屋產權人在世的時候，將房屋產權贈送給他人的行為。房屋產權人的夫妻雙方帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證和受贈方帶身份證、戶口簿及受贈人與贈與人的關系證明到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，然后再由雙方帶上述手續和房屋產權贈與公證書到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權贈與過戶，注；非直系親屬之間的贈與在辦理過戶時房屋產權登記部門收費時視同房屋買賣。過戶費用；
（1）契稅；按房價3%繳納；
（2）土地*；按房價1%繳納。
（4）所得稅：按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋產權登記費：80元
（6）房屋評估費：按評估額0.5%繳納
（7）公證費；按房價2%交納

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我想分的開

*近家里要裝修了，想問下住房公積金可以提取裝修房子嗎？應該需要具備哪些條件：需要注意幾點事項：
1、具有本省城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具擁有該房屋使用權的證明。購買新房尚未拿到房屋產權證明的，可以提供全額購房*以及開發商的交房通知書；
3、具有與經有權部門批準的裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料；居民自行裝修的需提供工程預算表；
4、具有良好的信用，能保證提取公積金裝修的真實性，并在提取公積金前投入項目建設，提供住房裝修首付**或工程預算表所需建材*(職工自行裝修)。上述僅供參考。如何滿意的話，可以點擊收藏哈。

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口袋設計

賣方；身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。過戶費用如下；
（1）契稅；90平方米以下購房的按1%繳納；90―140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地*；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納希望我的回答對你有幫助，謝謝

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十分尷尬吧

（一）房產證原件及復印件一份。
（二）房地產買賣契約一份及復印件一份。
（三）房地產買賣申請審批表一份。
（四）房屋產權登記申請書一份。
（五）賣方身份證原件核對及復印件一份。
（六）買方身份證原件核對及復印件二份。如委托他人代辦、需提供委托*公證書及被委托人身份證。
（一）房產過戶當事人提供的材料是否合法、有效；
（二）房產過戶申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
（三）房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬于《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；
（四）房產過戶受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
（五）買賣的房地產是否已設定抵押權；
（六）買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
（七）買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
（八）房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。以上就是關于“房屋產權過戶需要備齊哪些材料”、“房產過戶要審核什么”相關問題的解答。我國法律規定在房屋產權過戶時，需要備齊相關資料。但現實生活中，很多人在辦理房屋產權過戶時對于這些事項并不是很清楚。此外，房屋產權過戶的流程，房屋產權的期限等問題也比較難處理。因此，如果您在辦理房屋產權過戶問題上也存在疑問，建議您咨詢專業的房地產律師。

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