房產過戶怎樣辦手續誰可以說說？有人知曉的嗎

抄襲大作戰

需辦手續：一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產繼承人都到場。二，然后帶上公證書，房產證，身份證，戶口本，到房產局辦理過戶手續.應交費用：繼承公證費是評估價的2％，不低于200元。法定繼承人繼承房地產，免契稅。房地產繼承過戶稅費：房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅。

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還好有你在

家人房產過戶手續需要：
1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收,由夫妻雙方攜帶身份證、結婚證到房管局交易大廳共同申請。
2.走買賣和一般的正常手續一樣。房產過戶需要什么手續:如果是二手房的話,須先辦理房產過戶手續。希望可以幫到你，望采納。

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師德師風

答：可通過房產買賣或房產贈予這兩種*來過戶。如果選擇房產買賣的*，當事雙方必須簽訂買賣合同，經房產部門審核通過并繳納相關稅費后，當事雙方攜帶身份證、房屋三證和繳稅憑證等到房管部門辦手續。如果選擇贈予*，當事雙方須先到公證處公證，憑公證處的公證到房管部門辦手續。當然，過戶*不同，所繳的稅費也不同。要把房屋過戶給自己，就涉及到房屋產權變更的問題，一般的房屋產權變更都發生在房屋的買賣過程中，其操作過程、應繳納的費用也都是按部就班，照政策執行。這種把房產過戶給直系親屬，產權變更的操作手法就多了兩種可行的途徑：贈與和繼承。面對買賣、贈與、繼承三種不同的產權變更*，三種*產生的手續費、登記費和稅費都不盡相同?！穹课葙I賣收取的相關費用商品房買方（政策房買方相同）：建筑面積×3元／m2（手續費）＋成交價或指導價×1．5％（契稅）＋80元（登記費）商品房賣方：建筑面積×3元／m2＋營業稅（購房一年以內賣出時收?。┱叻抠u方：建筑面積×3元／m2＋營業稅（購房一年以內賣出時收取）＋成交價或指導價×0．5‰（印花稅）＋土地出讓金（二環路內＝成交價或指導價×1．5％，二環路外＝成交價或指導價×1％）●房屋贈與收取的相關費用建筑面積×6元／m2（手續費）＋成交價或指導價×3％（契稅）＋80元（登記費）●房屋繼承收取的相關費用繼承產權程序，在房屋產權人死亡后才能執行，每套房屋收80元手續費。可以看出，產權繼承的相關費用，不過其執行標準也有一定的特殊性。比較買賣和贈與來說，這種直系親屬的關系，買賣雙方手續費合并之后，與贈與的手續費是相同的，不同的在于契稅、土地出讓金、營業稅之間的差額。可以通過具體的評估數據計算得出誰多誰少，靈活地選用。直系親屬或配偶之間房地產贈與，免征營業稅、維護稅、所得稅。

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不似曾相識

需辦手續：一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產繼承人都到場。二，然后帶上公證書，房產證，身份證，戶口本，到房產局辦理過戶手續。應交費用：繼承公證費是評估價的2％，不低于200元。法定繼承人繼承房地產，免契稅。房地產繼承過戶稅費：房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅。謝謝

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