



小產權房是建在農村集體土地上的,農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。
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你好,農村集體建設用地流轉,是指農村集體土地中已依法辦理農用地轉用和非農建設用地使用手續的,其使用權經過批準,采用轉讓、*、抵押和作價入股等多種*,實現土地使用權屬轉移或實際使用人發生變更的行為,即集體建設用地的所有者將土地使用權轉移給其他主體以及土地使用權擁有人再轉移土地權利的行為。希望我的回答能幫助你。
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集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的范圍內對集體所有的土地享有的用益物權。集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設,但是符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。集體土地使用權的主體為特殊民事主體,主要為集體經濟組織及其成員,集體經濟組織設立的企業和公益性組織,只有法律、行政法規規定允許的個別情況下,才可包括集體經濟組織以外的單位和個人。希望我的回答可以幫到你!
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