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簽訂二手房買賣合同－－根據約定支付首付款－－辦理銀行按揭－－待按揭審批通過以及房東結清他的按揭余款后，雙方去房產交易中心辦理過戶手續－－繳納稅款，拿房產證、契證，辦出土地證－－房東拿余款，交房。
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你好，
1、首先明確“過戶”的含義：是指將房產管理機關登記的房產權利人等信息更改過來；
2、房子并沒有登記，所以不存在過戶；
3、如果這個房子根本不可能辦產證，那永遠也不存在所謂的過戶；
4、可以簽訂房產買賣協議，去公證處公證協議，證明房產所有權已經轉移。
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開封房產過戶去開封市公共資源交易*服務大廳：*；開封市，宋城路92。市內乘坐，27路，36路，39路和108路，經過本站。
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開封房產交易中心*：開封市開封市區夷山大街開封房產過戶去開封市公共資源交易*服務大廳：*；開封市，宋城路92。市內乘坐，27路，36路，39路和108路，經過本站。
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