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有產權，且能上市交易，能過戶就可以買賣。所謂幾十年，不是指房屋產權，而是指土地使用權的年限，根據性質等不同，有不同年限。住宅*長70年。不管多少年，確認能過戶交易就可以，購買前確認好房屋性質，然后根據土地使用權年限等考慮價格是否合算。僅供參考
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房屋產權年限指房屋建筑產權的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。
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房屋產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，它包括住宅建筑、商用建筑、工業用建筑。建筑類型不同，房屋產權年限也就不同。一般民用住在建筑房屋產權年限為70年，商用房屋建筑的歸屬年限為40年。希望可以幫助到你。
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