哪位熟悉商品房土地使用權類型有哪幾種呢？誰能夠說一下？

師德師風

房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。‘七十年的房產’，意思是土地使用權為70年，到期自動續期，不會沒了的。商品房使用年限指的是房屋土地使用權權年限，一般商品房土地使用權年限為70年。70年后，國家如果對該幅土地有其他用途，則將土地使用權收回

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小草的生長

土地的使用年限分為下面幾種，商業用地是40年、綜合用地是50年、住宅用地是70年、工業用地是50年，以所在房產的土地使用權證所示為準。我國土地的產權風格屬于國家，老百姓單獨購買的是商品房的產權，以及房產所在土地的使用權，并沒有土地的產權。

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民國時的風格

有限產權房屋有哪幾種形式？當前，有限產權房屋主要有以下幾種形式：
（一）單位提供土地，職工提供*共同建房，房屋產籍落在單位名下，即準商品房。職工有占有、使用權和有限處分權，占有、使用權可以繼承，可以對內、對外出售，在對外出售時，單位收回與其投入的土地等價的*；
（二）單位以大比例、職工以小比例投入*建房，即公建民助。產權執照登記在單位名下，單位通過在本單位內部使用房屋使用證的形式對職工住房進行統一管理，房屋可以在本單位內部職工間進行買賣、出租，出賣、出租所得的利益歸職工個人，單位通過控制產權不外流，解決本單位職工住房的形式，間接行使其部分所有權。有的也可以對外出售，在出售時單位收回其照顧的*。
（三）單位以小比例、職工以大比例*建房，即民建公助。房屋產籍落在職工名下，單位統一管理職工的房屋執照，并規定職工在一定年限內不得出售（一般為五年），限制期滿后房屋執照發給職工，職工在出售或出租時，單位享有優先購買權和承租權。

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該死的風

關于土地的使用年限我國土地的產權屬于國家，老百姓購買的是商品房的產權，以及房產所在土地的使用權，并沒有土地的產權。土地的使用年限分為下面幾種，商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年，以所在房產的土地使用權證所示為準。希望我的回答可以幫助到您

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