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您好，根據《新商品房買賣合同》第十一條 ??交接。商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。業主逾期收房視為買受人違約，具體違約責任可參照此條合同約定執行。
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沒有什么特別好的辦法,但是你可以與業主溝通,因為房屋在質保期內出現什么問題可以由地產進行維修,如果業主遲遲不收房,等過了質保期再收房,一些質量上的問題就不能找地產來解決了,只能由業主自行承擔。
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