合肥房產(chǎn)過戶流程是怎樣的啊？

南妮貓咪

合肥二手房土地證過戶流程；流程如下：房產(chǎn)證過戶后拿著你的新房產(chǎn)證，和舊的土地證，買賣雙方本人帶身份證，一起去房屋所在區(qū)國(guó)土局（如香坊區(qū)，南崗區(qū)），就可辦理新土地證。另制證費(fèi)20元，登記費(fèi)13元。30分鐘左右就可以取證了。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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風(fēng)格的時(shí)尚

合肥公積金貸款辦理流程1在買房所在地的上海市住房置業(yè)擔(dān)保公司申請(qǐng)辦理純公積金貸款2一周后再次前往住房擔(dān)保中心簽貸款協(xié)議買賣雙方均要在場(chǎng)3等待審批一般審批要兩周時(shí)間通過后會(huì)以短信形式通知主貸人4收到短信通知后的個(gè)工作日內(nèi)去房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶5房產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)6銀行放款給賣方7資料辦結(jié)在過戶之日后45天左右收到擔(dān)保中心快遞過來的產(chǎn)證及放款憑證希望能幫到你，謝謝！

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天亦蒼老人間正道

合肥按揭買房流程如下買方按揭貸款購房1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況);2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況);3、向賣方支付定金并預(yù)留房屋尾款;4、房屋過戶的同時(shí)銀行審查貸款條件;5、銀行發(fā)放貸款到賣方賬戶;6、雙方共同去做物業(yè)交割(水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出);7、向賣方支付尾款。買方全款購房1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況);2、買方支付賣方定金;3、雙方共同去做房屋過戶;4、雙方共同去做物業(yè)交割(水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶口必須遷出);5、買方全款付清給賣方。

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隨風(fēng)pippo

合肥房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)及流程如下：1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2.賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3.買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。

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美觀大方

合肥二手房按揭貸款流程:1、達(dá)成購房意向，簽訂《二手房買賣合同》;2、買房將購房首付款存入賬戶并提出貸款申請(qǐng);3、銀行受理申請(qǐng)借款人提交材料的真實(shí)性、合法性并對(duì)買房的資信，所購房情況進(jìn)行調(diào)查;4、貸款申請(qǐng);5、銀行出具《個(gè)人購房貸款審批通知書》并簽訂銀行住房借款合同;6、辦理契證、房產(chǎn)證、土地證過戶，辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證;7、銀行發(fā)放貸款至指定的賬戶內(nèi)。希望能幫到你。

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