辦房產證需要夫妻雙方簽字嗎？還是只需要一個人？

陳經理

一，如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產.
二，如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了.
三，貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字.

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速度剛剛好

如果房產證上有夫妻雙方的名字那就無效需要雙方認可，如果是單方名字那就可以。

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泡上的金牛

這是需要買賣雙方都到簽字,按手印,結婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復印件。交易費,按房屋3元/平方米收,簽完字后,還需要到當地財政局交契稅。第四步:領取房產證。需要交登記費80元,工本費10元,印花稅5元。安置房辦理房產證的費用安置房辦房產證費用一手續費由拆遷人交納，3元/平方米。安置房辦房產證費用二登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100―500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500―1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500―3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000―10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。安置房辦房產證費用三房屋所有權證書工本費：一本*，每增加一本收10元。安置房辦房產證費用四證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。安置房辦房產證費用五合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。

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有點復古風

婚后按揭買房提供的材料是夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證等相關材料，辦下來的房產證也是夫妻共同共有的，如果要辦理單獨所有的，需要讓另一方在房產交易中心填寫聲明和承諾，意思就是另一方主動放棄該房屋的所有權。

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桃色新聞

房產證只會是一個人的名字，通常說的2個人名字，從法律角度講是共有。辦房產證的同時辦個共有權證就可以了，這樣一個人拿房產證，另一個拿共有權證，以后處理此房均需兩人同時到場簽字。不管是證辦幾個人的名字，按揭都是以夫妻雙方名義向銀行借款的，也就是說證可以辦一方的名字，但辦理按揭時雙方都要簽字。

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