請問農村房屋有產權嗎？

你的故事

你所指的房東是指房屋的產權人(即公房的所有單位)嗎，或者是指房屋的承租人。如果你所說的房東是指產權單位，那么一般情況下是沒有產權證的。一般國有直管公房在房產部門有產籍記載。單位自管公房有的有產權證，有的也是在房產部門有產籍記載。如果你所說的房東是指直接從房產管理部門承租公房的人，那么他應該有使用權證或是*協議書。

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想吃啥啥

小產權房是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。而集體產權房是有產權的，跟小產權有本質的區別。

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自在的風

你要看是什么樣的拆遷安置房，如果你所購買房屋的土地是集體土地的話，你是沒有產權證的，因為集體土地不是商業用地，辦不了個人產權證，所以售樓處說都是小產權，那我估計就是土地是農村集體土地，所以我建議你要注意，沒有產權證的房屋事存在風險的，因為《物權法》明確規定不動產所有權需要用產權證來證實。

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糯米仁88

農村的房屋沒有產權證，是建立在宅基地權上派生的一個權利。公民對宅基地只有使用權沒有所有權。所以不可以作為遺產繼承。但建造在宅基地上的房屋產權屬于公民自...

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理解理解

新農村建設房子是沒有產權的，農村房屋拆遷屬集體土地房屋征收，只要是本經濟組織的成員可以補差價重新買一套樓房，但這房子還集體土地性質，產權屬小產權性質，不可上市交易，因屬集體土地不可以抵押貸款。希望我的回答可以對您有幫助哦。

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