商品房房屋產權證辦理大概要花多長時間啊？

上帝

從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。1.產權人需準備資料：商品房買賣契約正本;購房*復印件產權人身份證復印件(無身份證者需提供有效身份證件復印件，年滿十八歲以下需提供戶口本復印件);契稅*上報聯;物業維修基金繳款憑證第二聯。2.開發公司需準備資料：商品房銷售許可證復印件或商品房交易代碼;商品房登記備案證復印件或商品房交易代碼;竣工驗收報告復印件或商品房交易代碼授權委托書。產權人帶全資料到房管局辦理，交納相應的住房交易產權登記費。望采納

回復  贊（0）

唯藍與凡

您好，房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格后，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。

回復  贊（0）

八點十分的

您好，辦房產證需要多長時間雙方當事人可以在合同明確約定辦理房產證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。正常情況下辦理房產證需要受理日起22個工作日。房地產登記一般分為五個程序，即登記收件、勘丈繪圖、產權審查、繪制權證、收費發證。希望能夠幫到您。

回復  贊（0）

愛上ayumi

你好，二手房房屋產權證和一手的我個人覺得區別還是相當的大的，一般來說二手的是表示使用過長時間后的房屋用來二次的售賣所辦理的房產證的，其次一手的房屋產權證說的是次購買房屋所得的房產證，也就是全新的，希望我的回答能夠幫到你。

回復  贊（0）