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    深圳華南小產權房怎么樣啊?

    • 提問者:飛不動的豬
    • 地點: -
    • 瀏覽次數:1639
    • 提問時間:2017-04-03 08:30:01

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    已有回答(4條)
    • 深圳華南小產權房還行吧。小產權房的水、電、網配備都比較完善,還有電梯和消防通道,每天會有清潔。要交管理費給村委,村委相當于物業了(但是比物業弱很多,比如周末不上班,門口沒保安等等),有什么問題也可以去村委那投訴,周圍小超市小飯館也一應俱全。*不方便的就是停車難了。

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    • 小產權房購買是有風險的。因為“目前的法律法規不允許在集體土地上進行房地產開發,不允許集體土地上建設的房屋向本集體經濟組織以外成員銷售”,所以購買了小產權房的人沒有產權證,一旦國家要征用土地,沒有權屬證明保護自己的權益;其二,這類房子不能上市交易;其三,如果是占用耕地建設,違反了國策;其四是擾亂房地產秩序的建立;其五,別墅產品類型居多的小產權房,業主和當地村民因為社會財富等不同,容易形成新的社會矛盾。你如果想購買的話,得看你的社會關系怎么樣了!

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    • 深圳小產權房,所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,所以叫做“鄉產權”,又叫“小產權”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。

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    • 小產的房子不能貸款,但是價錢便宜,風險不存在,在面上時不可以交易的但是一般都是私下里交易,國家不提倡小產權,但是現在小產的房子很多,已經有一定的規模,所以你不用擔心賣了會怎么樣。

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